Activité/Entrepôt à vendre - 10356 m²

ZA DE BOURCHEIL | BATIMENT INDEPENDANT DE 10 356 M² DIV A PARTIR DE 4 462 M²
Advenis Conseil Lille vous propose à la location deux cellules d'entrepôt sur un terrain clos de 23 664 m² dans un bâtiment indépendant de 10 356 m² divisible à partir de 4 462 m². Ces cellules d'entrepôts proposent une partie bureaux en rez-de-chaussée. Son emplacement dans la ZA de Bourcheil de la ville de Dourges est desservi par les axes autoroutiers de l'A1 et de l'A21. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment indépendant
Portes à quai : 12 dont 10 avec niveleurs
Portes de plain-pied : 2
Hauteur sous-plafond : 6 à 10 m
Résistance de la dalle : 2,5 à 3,5 t
Profondeur de cour camion : +35 m et zone d'attente PL
45 places de stationnements
Travaux de réhabilitation prévus en 2024 :
Relamping LED général
Reprise des bureaux au RDC
Installation d'une climatisation réversible dans les bureaux

Accessibilité :
Axes autoroutiers de l'A1 et de l'A21
Gare de Dourges
A 30km de Lille
A30 min de Lille
Autoroute A1/A21
Sortie n° 17/17-1
Bus Bourcheuil (281m) - supérieur à Lignes : 21

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 8000000 € HD
Loyer annuel : 43 € HTHC / m2
Charges annuelles : 10 € HT / m2