Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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330 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 330 m²
Somain (59490)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Entrepôt à louer à Somain en zone industrielle avec bureaux et accès sécurisé
Implanté au cur d'une zone industrielle à taille humaine, ce local à usage d'entrepôt bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité directe avec l'autoroute A21, sortie 28. L'ensemble immobilier propose une surface de stockage optimisée avec une porte sectionnelle pratique et une hauteur libre sous poutre de 6 m, idéale pour le stockage de marchandises volumineuses. Une partie du bâtiment est dédiée aux bureaux, aménagés avec soin pour offrir un environnement de travail agréable et fonctionnel. Le site est clos, garantissant une sécurité accrue pour les utilisateurs et leurs biens. Ce bien rare sur le secteur de Somain se distingue par ses prestations de qualité et sa localisation stratégique, adaptée aux entreprises en recherche d'un emplacement fonctionnel et accessible.
Impôt Foncier : 1253 €/An
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Accès autoroute A21 sortie 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implanté au cur d'une zone industrielle à taille humaine, ce local à usage d'entrepôt bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité directe avec l'autoroute A21, sortie 28. L'ensemble immobilier propose une surface de stockage optimisée avec une porte sectionnelle pratique et une hauteur libre sous poutre de 6 m, idéale pour le stockage de marchandises volumineuses. Une partie du bâtiment est dédiée aux bureaux, aménagés avec soin pour offrir un environnement de travail agréable et fonctionnel. Le site est clos, garantissant une sécurité accrue pour les utilisateurs et leurs biens. Ce bien rare sur le secteur de Somain se distingue par ses prestations de qualité et sa localisation stratégique, adaptée aux entreprises en recherche d'un emplacement fonctionnel et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 80 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Entrepôts | 250 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Entrepôts | 330 | Immédiate | 78,18 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1253 €/An
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
- Site clos
- Accès facile depuis l'autoroute A21
- Situé en zone industrielle
- Bureaux cloisonnés
- Sol souple dans les bureaux
- Moquette dans les bureaux
- Surface RDC 250 m²
- Hauteur libre sous poutre 6 m
- Nombre de portes de plain-pied 1
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Ossature métallique
- Murs périphériques bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
Accessibilité:
Accès autoroute A21 sortie 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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