Location activité/entrepôt - 1557 m²

ENTREPOT A LOUER DISPONIBLE EN SEPT 2026.
Découvrez dès maintenant cet entrepôt à louer , situé au coeur du Parc d'activité de Signes (83870), l'un des pôles économiques les plus dynamiques du Var.

Ce local de 1557 m² est parfaitement adapté aux activités de stockage, logistique ou atelier.

Les prestations techniques sont conçues pour répondre aux besoins des professionnels : il possède 3 portes sectionnelles de grandes hauteurs , facilitant l'accès aux poids lourds et semi-remorques, une hauteur sous poutre de 8,5 mètres idéale pour le stockage sur racks, ainsi qu'une charge admissible sur dalle de 3 T/m².

Possibilité d'aménager une surface de bureaux selon les besoins.
Places de parking VL sur le site.

Implanté sur le plateau de Signes, un parc d'environ 600 hectares regroupant près de 120 entreprises, ce local bénéficie d'un environnement de travail attractif avec de nombreux services à proximité : crèche interentreprises, restaurants, bureau de poste, conciergerie, hôtels de 3 à 5 étoiles et un centre d'affaires proposant bureaux et salles de réunion.


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Impôt Foncier : 5650 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Situé à proximité du circuit automobile du Castellet.
• Belle visibilité depuis l'Avenue de Madrid.
• Environnement arboré.
• Locaux en très bon état
• Bardage double peau
• Structure métallique
• Sol béton lissé
• Charge au sol : 3T/m²
• Eclairage par Leds
• Hauteur sous ferme 8,5m
• 4 portes de plain pied
• 36 kva
• Fibre
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Accès routier Depuis Géménos vers Signes D8N (20 m)
Accès routier Depuis A52 vers Toulon (sortie Le Castellet)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr