Location activité/entrepôt - 38137 m²

A proximité de l'A16, CBRE vous propose un entrepôt à développer d'environ 38 000 m². Ce site logistique indépendant de dernière génération bénéficiera de nombreuses portes à quai et de plain-pied. Le projet vise une certification BREEAM niveau excellent. Des panneaux photovoltaïques couvriront l'ensemble de l'entrepôt, autoconsommation possible. Nombreuses ICPE : 1510; 1511; 1530; 1532; 2662; 2663; 2910; 2925.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Estimation Taxe Foncière : 9,50 euros/m²/an (à confirmer) Estimation Charges : 5,87 euros/m²/an HT


Prestations :

• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 11,5 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment :
  . Nbre de places VL : 204
  . Nbre de places PL : 11
  . Nbre de bornes EV VL : 41
  . Nbre de bornes EV PL :
  . Nbre de places PMR : 5
  . Hauteur max constructible PLU :
  
  
• Nbr de portes à quai : 36
• Equipements entrepôts : . Bâtiment indépendant développant une surface totale de 38 137 m²
  
  . Chauffés et rafraichis par des ventilo-convecteurs de type cassette incorporés dans les faux plafonds
  . Eclairage encastré LED
  . Vitrage anti-effraction
  . Photovoltaïques en toiture qui couvre l'ensemble du bâtiment
  . autoconsommation possible
  
  . Poinçonnement : 8T par pieds de rak sur platine 15 x 15 cm
  . Charges roulante chariot élévateur, trafic intense
  . Eclairage LED
  . Chaufferie extérieure avec chaudière gaz, maintien hors gel (+5°C) et Dest ratificateur sous toiture
  . Prise de courant et RJ45 non câblées
  . Abris deux roues
  
  . Porte sectionnelle électrique 4,00 m x 4,50 m ht compris hublots
  . Portes sectionnelles manuelles : 2,60 m x 3,00 m ht avec hublot
  . Niveleur de quai : 9 T statiques, 6 T dynamiques, à lèvres télescopique de 900 mm
  . SAS d'étanchéité à bâche
  . Butées en caoutchouc de 50 cm + plaque métal
  . 3 locaux de charges
  . Réseau RIA
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510,1511,1530,1532,2662,2663
• Déclarations : 2910,2925
• Chauffage : Aérothermes eau chaude

Accessibilité:

Autoroute A16 à 1,5 km
Route D609
SNCF Méru est desservie par les trains TER Hauts-de-France de la ligne Paris-Nord - Persan - Beauvais.
Aeroport Beauvais (environ 36 km)
Aeroport Paris Roissy-Charles-de-Gaulle (environ 45 km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr