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38 137 m² divisible dès 1 607 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 38137 m²
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
A proximité de l'A16, CBRE vous propose un entrepôt à développer d'environ 38 000 m². Ce site logistique indépendant de dernière génération bénéficiera de nombreuses portes à quai et de plain-pied. Le projet vise une certification BREEAM niveau excellent. Des panneaux photovoltaïques couvriront l'ensemble de l'entrepôt, autoconsommation possible. Nombreuses ICPE : 1510; 1511; 1530; 1532; 2662; 2663; 2910; 2925.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Estimation Taxe Foncière : 9,50 euros/m²/an (à confirmer) Estimation Charges : 5,87 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A16 à 1,5 km
Route D609
SNCF Méru est desservie par les trains TER Hauts-de-France de la ligne Paris-Nord - Persan - Beauvais.
Aeroport Beauvais (environ 36 km)
Aeroport Paris Roissy-Charles-de-Gaulle (environ 45 km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 35977 | 12 mois ap. déb. trx | 65 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 1607 | 12 mois ap. déb. trx | 65 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 553 | 12 mois ap. déb. trx | 65 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Estimation Taxe Foncière : 9,50 euros/m²/an (à confirmer) Estimation Charges : 5,87 euros/m²/an HT
Prestations :
- SPECIFICATIONS :
- Bâtiment indépendant développant une surface totale de 38 137 m²
- BUREAUX :
- Chauffés et rafraichis par des ventilo-convecteurs de type cassette incorporés dans les faux plafonds
- Eclairage encastré LED
- Vitrage anti-effraction
- Le projet vise une certification BREEAM niveau excellent
- Photovoltaïques en toiture qui couvre l'ensemble du bâtiment autoconsommation possible
- STRUCTURE :
- Hauteur libre sous poutre : 11,50 m
- Charge au sol 5 t/m²
- Poinçonnement : 8T par pieds de rak sur platine 15 x 15 cm
- Charges roulante chariot élévateur, trafic intense
- Eclairage LED
- Chaufferie extérieure avec chaudière gaz, maintien hors gel (+5°C) par aérothermes à eau chaude et destratificateur sous toiture
- Prise de courant et RJ45 non câblées
- Parkings VL comprenant 204 places dont 5 places PMR et 41 places rechargeables
- Attente PL 11 places
- Abris deux roues
- EQUIPEMENTS :
- 36 quais
- 3 portes de plain-pied
- Porte sectionnelle électrique 4,00 m x 4,50 m ht compris hublots
- Portes sectionnelles manuelles : 2,60 m x 3,00 m ht avec hublot
- Niveleur de quai : 9 T statiques, 6 T dynamiques, à lèvres télescopique de 900 mm
- SAS d'étanchéité à bâche
- Butées en caoutchouc de 50 cm + plaque métal
- 3 locaux de charges
- Réseau RIA
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 0
- ICPE :
- Autorisations : 1510,1511,1530,1532,2662,2663
- Déclarations : 2910,2925
Accessibilité:
Autoroute A16 à 1,5 km
Route D609
SNCF Méru est desservie par les trains TER Hauts-de-France de la ligne Paris-Nord - Persan - Beauvais.
Aeroport Beauvais (environ 36 km)
Aeroport Paris Roissy-Charles-de-Gaulle (environ 45 km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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