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22 152 m² divisible dès 11 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 22152 m²
Leers (59115)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
IMMPROVE vous propose à LEERS, à proximité immédiate de l'A1 et de l'E17, un entrepôt indépendant neuf de 22 152 m² divisible dès 11 000 m², dont 880 m² de bureaux.
Le site comprend 4 cellules, 24 quais, 2 accès plain-pied, une hauteur de 11,5 m.
Disponibilité immédiate
Impôt Foncier : 9,25 €/m² / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Route Départementale M700 à 2km
Autoroute A22 à 12km
Autoroute A1 à 16km
Aéroport Aéroport de Lille 20km
Aéroport Paris CDG à 200km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le site comprend 4 cellules, 24 quais, 2 accès plain-pied, une hauteur de 11,5 m.
Disponibilité immédiate
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 430 | 52 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| R+2 | Bureaux | 880 | 52 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Entrepôts | 20842 | 52 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule | Entrepôts | 22152 | 4T 2024 | 52 m²/an HT HC | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 9,25 €/m² / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage qualitative
- Accès VL / PL
- Site clos et sécurisé
- Bureaux cloisonnés
- Pré câblage informatique et téléphonique
- Charges au sol : 5t/m²
- Hauteur libre : 11.45 mètres
- Accès quais : 26
- ICPE : 1510
- Surface RDC : 20842 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route Départementale M700 à 2km
Autoroute A22 à 12km
Autoroute A1 à 16km
Aéroport Aéroport de Lille 20km
Aéroport Paris CDG à 200km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 50 VL
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