Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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3 220 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3220 m²
Froges (38190)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Entrepôt à louer 3 220 m² à Froges sur terrain clos avec manoeuvre PL
À Froges, ce bâtiment indépendant propose une surface totale d'environ 3220 m2 dédiée au stockage ou aux activités. Implanté sur un terrain de 9 334 m², incluant l'emprise du bâtiment, il bénéficie d'un accès aisé pour les poids lourds et d'une aire de manoeuvre adaptée. Le site dispose d'un stationnement privatif sur un terrain clos, offrant praticité et sécurité. Les espaces sont structurés avec des dépôts de différentes hauteurs sous plafond et des bureaux fonctionnels. La conception de l'ensemble permet de répondre à différents besoins logistiques ou d'activités.
Ce bien constitue une solution efficace pour une entreprise à la recherche d'espace et de polyvalence, avec un environnement adapté à l'activité professionnelle.
Impôt Foncier : 13628 €/ht/base 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
Charges annuelles : entretien E. verts, toiture, fosse septique. 3840 euros/HT/AN
Prestations :
Accessibilité:
Sortie d'autoroute de Crolles à moins de 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Froges, ce bâtiment indépendant propose une surface totale d'environ 3220 m2 dédiée au stockage ou aux activités. Implanté sur un terrain de 9 334 m², incluant l'emprise du bâtiment, il bénéficie d'un accès aisé pour les poids lourds et d'une aire de manoeuvre adaptée. Le site dispose d'un stationnement privatif sur un terrain clos, offrant praticité et sécurité. Les espaces sont structurés avec des dépôts de différentes hauteurs sous plafond et des bureaux fonctionnels. La conception de l'ensemble permet de répondre à différents besoins logistiques ou d'activités.
Ce bien constitue une solution efficace pour une entreprise à la recherche d'espace et de polyvalence, avec un environnement adapté à l'activité professionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Stock. | Activités | 1710 | Bail commercial 3-6-9 ansINSEE | |||
| RDC Stock. | Activités | 863 | Bail commercial 3-6-9 ansINSEE | |||
| RDC Bur. | Bureaux | 230 | Bail commercial 3-6-9 ansINSEE | |||
| RDC Stock. | Activités | 180 | Bail commercial 3-6-9 ansINSEE | |||
| RDC Stock. | Activités | 130 | Bail commercial 3-6-9 ansINSEE | |||
| RDC Stock. | Activités | 107 | Bail commercial 3-6-9 ansINSEE |
Impôt Foncier : 13628 €/ht/base 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
Charges annuelles : entretien E. verts, toiture, fosse septique. 3840 euros/HT/AN
Prestations :
- Proximité immédiate de la sortie d'autoroute de Crolles
- Stationnement privatif sur terrain clos
- Aire de manoeuvre pour poids lourds
- Sol béton lissé dans les ateliers et dépôts
- Toiture bac acier isolée ou fibro confinée
- Plusieurs rideaux métalliques électriques
- Un rideau métallique de 5,85 m sur 5 m de large
- Éclairage par gamelles LED
- Éclairage par néons et translucides
- Façades isolées
- Finition bardage
- Pont roulant hors service
- Chauffage aérotherme gaz de ville
- Sol carrelé ou lino dans les bureaux
- Cloisons semi vitrées dans les bureaux
- Climatisation réversible par splits
- Climatisation réversible par ventilo-convecteurs
- Sanitaires dans les bureaux
- Salle de pause dans les bureaux
- Dépôt de 863 m² hauteur sous plafond de 6,8 à 9,4 m
- Dépôt de 1710 m² hauteur sous plafond de 4,2 à 7 m
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Sortie d'autoroute de Crolles à moins de 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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