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31 950 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 31950 m²
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
IMMPROVE vous propose à CALAIS, au coeur de la ZAC de la Turquerie et à proximité des autoroutes A16 et A26, un entrepôt de 31 950 m² à construire, divisible dès 6 000 m².
Le site comprendra 5 cellules, 1 200 m² de bureaux, 33 quais, 7 accès plain-pied, une hauteur sous poutre de 12 m, ainsi que 152 parkings VL et 12 parkings PL.
Disponibilité : 3? trimestre 2026
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A26
Autoroute A16
Autoroute A216
Eurostar Eurotunnel 10km
Port de Calais : 8km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le site comprendra 5 cellules, 1 200 m² de bureaux, 33 quais, 7 accès plain-pied, une hauteur sous poutre de 12 m, ainsi que 152 parkings VL et 12 parkings PL.
Disponibilité : 3? trimestre 2026
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1200 | 60 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Entrepôts | 30750 | 60 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule | Entrepôts | 31950 | 14 mois après accord | 60 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
- Aire de manoeuvre 38 mètres
- Bureaux et locaux sociaux
- Pré câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 12 m
- Quai : 33
- Plain-pied : 7
- Tarif jaune
- R.I.A.
- Eclairage LED
- Sprinklers NFPA
- ICPE 1510, 2925
- Surface RDC : 30750 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A26
Autoroute A16
Autoroute A216
Eurostar Eurotunnel 10km
Port de Calais : 8km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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