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25 098 m² divisible dès 6 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 25098 m²
Beaulieu-sur-Layon (49750)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Situé à proximité immédiate de l'A87 reliant Cholet à Angers, CBRE Nantes vous propose un entrepôt de 25 000 m² disponible à la location dans un ensemble immobilier, divisible par cellule de 6 000 m². Ce site est entièrement clos et dispose d'un portail commun. Il est certifié BREEAM Very Good.
Si cet entrepôt à louer à BEAULIEU SUR LAYON vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Impôt Foncier : 3,85 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Charges hors fluides Assurance : 1,27 euros/m²/an Honoraires de gestion : 1,40 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A87 - Angers à 24 km / Cholet à 35 mn
Autoroute A11 accès à 24 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt à louer à BEAULIEU SUR LAYON vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 6002 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | 5,16 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Entrepôts | 6000 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | 5,16 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Entrepôts | 5989 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | 5,16 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Entrepôts | 5986 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | 5,16 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Bureaux | 559 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | 5,16 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Locaux de charge | 397 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | 5,16 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Locaux techniques | 165 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | 5,16 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 3,85 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Charges hors fluides Assurance : 1,27 euros/m²/an Honoraires de gestion : 1,40 euros/m²/an
Prestations :
- Site indépendant et clos
- Portail métallique coulissant
- Interphone
- 2 barrières PL électriques levantes et rétractables
- 10 places PL
- 80 places VL
- 24 portes à quai auto-docks, niveleurs, espace de sécurité CARSAT
- 2 portes de plain pied 4 x 4
- Eclairage ext leds
- Puissance électrique : 630 kVA
- Charpente béton
- Murs CF en béton armé et panneaux béton cellulaire
- Isolation renforcée
- Sprinkler ESFR NFPA avec cuves
- Alarme incendie
- Certification environnementale BREEAM VERY GOOD
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 10,8 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- ICPE :
- Enregistrements : 1510,1530,1532,2662,2663
- Déclarations : 2910,2925
- Chauffage : Gaz, Aérotherme
- Ossature : Structure Béton
Accessibilité:
Autoroute A87 - Angers à 24 km / Cholet à 35 mn
Autoroute A11 accès à 24 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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