L’agence CBRE Nantes conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux ...
En savoir plus
25 098 m² divisible dès 6 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 25098 m²
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Situé à proximité immédiate de l'A87 reliant Cholet à Angers, CBRE Nantes vous propose un entrepôt de 25 000 m² disponible à la location dans un ensemble immobilier, divisible par cellule de 6 000 m². Ce site est entièrement clos et dispose d'un portail commun. Il est certifié BREEAM Very Good.
Si cet entrepôt à louer à BEAULIEU SUR LAYON vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Impôt Foncier : 3,85 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Charges hors fluides Assurance : 1,27 euros/m²/an Honoraires de gestion : 1,40 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A87 - Angers à 24 km / Cholet à 35 mn
Autoroute A11 accès à 24 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt à louer à BEAULIEU SUR LAYON vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 6002 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | 5,16 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Entrepôts | 6000 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | 5,16 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Entrepôts | 5989 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | 5,16 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Entrepôts | 5986 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | 5,16 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Bureaux | 559 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | 5,16 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Locaux de charge | 397 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | 5,16 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Locaux techniques | 165 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | 5,16 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 3,85 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Charges hors fluides Assurance : 1,27 euros/m²/an Honoraires de gestion : 1,40 euros/m²/an
Prestations :
- Site indépendant et clos
- Portail métallique coulissant
- Interphone
- 2 barrières PL électriques levantes et rétractables
- 10 places PL
- 80 places VL
- 24 portes à quai auto-docks, niveleurs, espace de sécurité CARSAT
- 2 portes de plain pied 4 x 4
- Eclairage ext leds
- Puissance électrique : 630 kVA
- Charpente béton
- Murs CF en béton armé et panneaux béton cellulaire
- Isolation renforcée
- Sprinkler ESFR NFPA avec cuves
- Alarme incendie
- Certification environnementale BREEAM VERY GOOD
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 10,8 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- ICPE :
- Enregistrements : 1510,1530,1532,2662,2663
- Déclarations : 2910,2925
- Chauffage : Gaz, Aérotherme
- Ossature : Structure Béton
Accessibilité:
Autoroute A87 - Angers à 24 km / Cholet à 35 mn
Autoroute A11 accès à 24 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
