Location activité/entrepôt - 4194 m²

CBRE vous propose à la location un bâtiment logistique situé au coeur du pôle d'activités d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Sur un terrain de 10 773 m², le site développe 4 194 m², dont 3 894 m² d'entrepôt (hauteur libre 7,70 m) et 300 m² de bureaux entièrement équipés. Le bâtiment dispose de 3 quais PL, d'une excellente accessibilité poids lourds, ainsi que d'un parking VL de 80 places. Disponible à la fin d'année 2026
Cet actif est situé au coeur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, l'un des plus grands parcs économiques de la région Sud.

Idéalement positionné, il bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux autoroutes A7, A8 et A51, ainsi qu'à la proximité de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix.

Ce site dynamique rassemble plus de 1 500 entreprises, offrant un environnement attractif pour l'industrie, la logistique et les services. Sa localisation stratégique entre Marseille et Aix en fait une adresse privilégiée pour développer votre activité.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC

Prestations :

• Salles propres
• Bureaux climatisés
• Dalle industriel
• Parking VL : 80 places
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 4194 m²
• Surface terrain : 10773
• Haut. libre max. ss poutre : 7,71 m
• Nbr de portes à quai : 3
• Murs périmétriques : Bardage double peau

Accessibilité:

Autoroute Proche de l'A51
Route Proche de la D9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr