Activité/Entrepôt à vendre - 18872 m²

Tergnier (02700)

Dernière mise à jour : Il y a 1 mois

Au coeur des métropoles Lille, Paris et Reims à moins d'1h30 de route de chacune via l'A1. CBRE vous propose à la location ou à la vente un entrepôt à développer d'environ 19 000 m². Terrain : 66 775 m². Le bâtiment pourra bénéficier de cellules à température dirigée négative et positive et d'une centrale photovoltaïque en toiture. Entrepôt visant une certification BREEAM Very Good. PC/ICPE obtenus et purgés. ICPE : 1185, 1510, 1511, 2925.

Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Entrepôts	2953	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Entrepôts	2951	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Entrepôts	2934	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Entrepôts	2934	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Entrepôts	2934	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Entrepôts	2933	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Entrepôts	341	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Entrepôts	214	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Entrepôts	213	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Entrepôts	130	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Entrepôts	101	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Entrepôts	81	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Entrepôts	19	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Entrepôts	19	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Entrepôts	19	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Entrepôts	19	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Entrepôts	19	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Entrepôts	18	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Entrepôts	7	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Entrepôts	7	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Entrepôts	7	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Entrepôts	7	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Entrepôts	7	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Entrepôts	5	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Loyers : Entrepôt sec et annexes : 48,00 euros/m²/an HT HC Entrepôt température dirigée 15-25°C : 65,00 euros/m²/an HT HC Entrepôt température positive 2°C-8°C : 110,00 euros/m²/an HT HC Bureaux : 120,00 euros/m²/an HT HC Prix de vente : nous consulter

Prestations :

SPECIFICATIONS :
Surface foncière 66 775 m²
Certification BREEAM VERY GOOD
Éclairage Full LED
Poste de garde
Site entièrement clos avec clôture périphérique du site (h = 2 m)
STRUCTURE :
Superstructure en béton ou mixte béton / bois
Isolation renforcée classe C compatible avec panneaux photovoltaïques
Étanchéité toiture compatible photovoltaïque
Récupération des eaux pluviales
Hauteur de stockage 10 m max (pas de sprinklage prévu en l'état)
Résistance au sol : selon besoins (minimum 5 T/m²)
EQUIPEMENTS :
Quais types « Autodocks », avec portes sectionnelles motorisées (1 unité / 1000 m² minimum)
Accès de plain-pied : 1 unité toutes les 2 cellules
Désenfumage conforme à la réglementation
Alarmes de défense incendie de type 4 et RIA
Éclairage Full LED
Locaux de charge
Locaux techniques (chaufferie, TGBT, Transformateur, Sprinkler, onduleur)
Chauffage par aérothermes eau chaude
Dissociation des flux VL et PL sur le site
Portails électriques de fermeture du site (PL, VL et piétons)
Cour camion 38 m
Aire de béquillage entièrement béton profondeur 18 m
103 places de stationnement VL EVERGREEN (y compris PMR)
locaux sociaux
Zone d'attente 2 places PL
Abri 2 roues
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
ICPE :
Autorisations : 1510,1511,1530,1532,2662,2663,1185,2925

Accessibilité:

Autoroute A26 à 19 km
Autoroute A1 à 44 km
Route D32 à 1 km
Route D1 à 1 km
Route D3223 à 1 km
SNCF Gare TER Tergnier (4 km)
Aeroport Paris Roissy-Charles-de-Gaulle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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