Activité/Entrepôt à vendre - 8200 m²

À VENDRE - ENTREPÔT 8200 M² - L'ISLE SUR SORGUE

Cabinet Stenen présente un bâtiment implanté sur une parcelle de 16 575 m², pour une surface totale de 8 200 m². Il comprend une partie bureaux de 505,64 m² avec vestiaires et espace détente, complétée par 157 m² de bureaux supplémentaires et une mezzanine. La partie stockage se compose d'une première zone de 2 000 m², chauffée et climatisée, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et modulable pour récupérer une plus grande hauteur. Une seconde zone de 5 500 m² offre une hauteur sous plafond de 10 mètres et dispose de cinq quais niveleurs et d'une porte sectionnelle. Les murs périphériques sont en simple bardage et la toiture isolée est équipée de panneaux photovoltaïques. Deux mille mètres carrés de terrain sont loués et un contrat de prestation logistique est en place pour le stockage de palettes.

HONORAIRE EN SUS CHARGE ACQUÉREUR 5% DU PRIX DE VENTE HT

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Autoroute : 15min
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation cassette
Dalle béton
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 10M
Mezzanine
Nombre de quai : 5
Portail : Manuel
Salle de repos / Kitchenette
Sanitaires privés
Site clos
Toiture bac acier
Vidéosurveillance

Prix de vente : 2950000 € HT
Loyer annuel : 369000 € HT
Montant de la taxe foncière : 35000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT