Depuis plus de 30 ans, Rive Gauche CBRE est votre partenaire sur le marché de l’immobilier professionnel Strasbourgeois. Nous accompagnons les entreprises dans la définition de leur stratégie immob ...
En savoir plus
3 359 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 3359 m²
Schiltigheim (67300)
Dernière mise à jour : Hier
Ensemble immobilier ancien, autonome, bénéficiant d'un grand foncier
Très bon état général
Accessibilité en mode doux (TRAM - BUS)
Proche des axes autoroutiers
La ville de Schiltigheim est située au Nord de Strasbourg, à 18 minutes de la Gare de Strasbourg et à 30
minutes de l'Aéroport International de Strasbourg - Entzheim.
Impôt Foncier : 24031 €/HT (base 2024)
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A4/A35 à 5km
Tram Ligne B à 500m
Bus Ligne 70 à 1,2km
Bus Ligne C3 à 1,5km
Bus Ligne C6 à 1,1km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 6km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 17km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très bon état général
Accessibilité en mode doux (TRAM - BUS)
Proche des axes autoroutiers
La ville de Schiltigheim est située au Nord de Strasbourg, à 18 minutes de la Gare de Strasbourg et à 30
minutes de l'Aéroport International de Strasbourg - Entzheim.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 1644 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 1138 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Mezzanine | 377 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Locaux sociaux | 200 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule 1 | Activités | 3359 | 1er T 2026 | 744,27 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
Impôt Foncier : 24031 €/HT (base 2024)
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ACTIVITE/ MAGASIN
- Ossature et charpente métalliques
- Murs maçonnerie et bardage double peau pour les parties récentes
- Toiture Fibrociment amianté (isolé) ou Toiture bac acier isolé sur les parties récentes
- Eclairage par translucides latéraux et luminaires industriels
- Sol béton lissé
- Aérothermes sur chauffage urbain
- Hauteur utile 5 à 6,20m au faîtage.
- Accès par 1 porte industrielle 2,50 x 2,00 m
- Palan 1T - 1 potence 1T - 1 cabine de peinture
- Tarif Vert - E380V - Réseau air comprimé
- BUREAUX
- Réalisés en maçonnerie, en façade avant du bâtiment - Présence d'amiante en façade
- Toiture neuve
- Surface cloisonnée sur les 2 niveaux
- Cloisons mobiles vitrées
- Chauffage central raccordé au chauffage urbain
- Climatisation partielle
- Fibre optique
- Sanitaires équipés Homme/femme
- Locaux sociaux
- 80 Parkings extérieurs
- 2 portails d'accès
- Site clos
- Surface RDC : 2515 m²
- Surface terrain : 6589
Accessibilité:
Autoroute A4/A35 à 5km
Tram Ligne B à 500m
Bus Ligne 70 à 1,2km
Bus Ligne C3 à 1,5km
Bus Ligne C6 à 1,1km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 6km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 17km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
- Le Ried457m (7min à pied)B
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
