Coworking - 3 postes max.

À Ivry-sur-Seine, EVOLIS vous propose à la location 3 postes de coworking privatifs sur une surface de 45 m², situés en rez-de-jardin d'un ensemble rénové et disponibles immédiatement.

Cette formule de coworking privatif s'adresse aux indépendants, aux petites équipes et aux sociétés qui souhaitent s'installer rapidement dans un cadre professionnel, sans engager de bail commercial. L'occupation se fait par poste, ce qui permet d'ajuster la capacité d'accueil selon l'évolution de l'activité.

Le contrat proposé est un contrat de prestation de services, plus souple qu'un bail commercial 3-6-9 ans, avec une mise à disposition rapide des espaces.

Ivry-sur-Seine bénéficie d'une excellente desserte. Le métro ligne 7 et le RER C permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris, tandis que le boulevard périphérique et les autoroutes A4 et A86 sont facilement accessibles pour les livraisons et les déplacements professionnels. Commerces, restaurants et services sont présents à proximité pour le quotidien des collaborateurs.

Cette solution convient à une jeune entreprise, à un consultant, à une antenne commerciale ou à toute structure qui recherche des espaces rénovés, immédiatement disponibles et bien situés au sud de Paris.

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise qui souhaite s'implanter ou se développer dans le sud-est parisien, avec un emplacement stratégique et des surfaces fonctionnelles. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite dans les meilleurs délais.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez EVOLIS.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 10% du montant du contrat annuel HT CC avec un minimum d'1 mois de loyer HT CC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

1. Plateau Rez de jardin : . Location en coworking poste par poste (6 postes) . Contrat de prestation de service . Formule sans engagement à partir de 1 mois : 300 euros HT/mois/poste, charges incluses - Pas de caution ni de préavis . Formule engagement 1 an : 250 euros HT/mois/poste, charges incluses - Caution 2 mois et préavis de 2 mois . Charges incluses : eau, électricité, wifi, café, alarme, chauffage, taxe foncière. 2. Mezzanine : . Location en entier des 4 postes + espace détente . Contrat de location dérogatoire 1 à 3 ans OU prestation de service . 850 euros HC HT/mois . Charges : 250 euros HT/mois, incluant : eau, électricité, wifi, café, alarme, chauffage, taxe foncière. . Parking en sus : 100 euros HT/mois. 3. Plateau Rez de jardin + Mezzanine : . Location des 2 espaces (10 postes) à une seule entité . Contrat de location dérogatoire 1 à 3 ans . 2000 euros HC HT/mois . Charges : 650 euros HT/mois, incluant : eau, électricité, wifi, café, alarme, chauffage, taxe foncière. . Parking en sus : 100 euros HT/mois.


Prestations :

• REZ DE JARDIN :
• Un espace détente avec canapé, chauffeuse, table basse
• Cuisine équipée et salle à manger
• Phone box et casier individuels
• Toilettes
• Terrasse arborée partagée
• MEZZANINE :
• Espace détente avec canapé, table basse, bibliothèque et casiers individuels
• Accès par escaliers
• Baie vitrée, lumineux et calme
• Connexion Wi-Fi ultra haut débit
• Phone box
• Terrasse
• Domiciliation possible
• Café à volonté
• Accès 7j/7 et 24/24
• Site surveillé
• Ménage régulier
• Réception et distribution du courrier
• Parking vélo sécurisé
• 1 place de parking disponible à la location pour 100 euros HT/ mois
• Des places de parking gratuites à proximité à 5min à pieds
• Surface RDC : 45 m²

Accessibilité:

Bus Jules Vanzuppe (325)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
Autoroute A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Lille, Périphérique Nord), A 6b (Sortie)
Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris)
Borne de recharge Quai d'Ivry (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr