Activité/Entrepôt à vendre - 1195 m²

Rare sur la zone.

CESSION DE DROIT AU BAIL – ENTREPÔT AVEC QUAIS – AULNAY-SOUS-BOIS FOSSES À LA BARBIÈRE

Le cabinet WIT Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITÉ, la cession de droit au bail d'un entrepôt de 1 195 m² situé dans un secteur stratégique et dynamique d'Aulnay-sous-Bois, à proximité des axes routiers majeurs.

Ce bien rare offre :

• Un espace de stockage de 1 080 m² + 115 m² de de bureaux en r+1

• Une large aire de manœuvres pour accéder aux quais et du stationnement

• 5 quais de déchargement et une rampe à quai pour un accès pratique aux véhicules

• Chambre froide positif et négatif

Parfait pour développer ou implanter votre activité dans un environnement professionnel, accessible et fonctionnel.

Disponible immédiatement.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite au 01 85 53 48 07 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- 2 portes plains pieds

A1 , A3
RER B , Tram T4 , BUS 23, 45, 350, 609, 615, 616

Disponibilité : Immédiate

Droit au bail : 250000 €
Loyer annuel : 102400 € HTHC
Charges annuelles : 15000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15000 €