Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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92 m²
Prix sur demande
Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
CESSION DE DROIT AU BAIL - 50M2 - NANTES - SECTEUR N°1
Local commercial d'environ 50 m2 en RDC plus réserve à l'étage accessible du magasin d'environ 40 m2
Régime Fiscal : Non soumis à la TVA
Information sur le Bail :
Rédaction du compromis et de l'avenant au bail à la charge du preneur . Le loyer augmentera avec l'indice en cours ( 1/10 /2024 début du bail )L'état des lieux d'entrée du nouveau locataire sera partagé de moitié entre le bailleur et le preneur .
Prestations :
Accessibilité:
Bus Commerce (11, 26, 54, C2, C3, C5, LU, NA), Place du Cirque (23, C1, C6), Hôtel de Ville (12)
Tram Commerce (2, 3), Bouffay (1), Foch-Cathédrale (4)
SNCF Nantes (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial d'environ 50 m2 en RDC plus réserve à l'étage accessible du magasin d'environ 40 m2
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Locaux Commerciaux | 92 | 30 novembre 2026 | n.c. | n.c. | Non soumis à la TVA |
Régime Fiscal : Non soumis à la TVA
Information sur le Bail :
Rédaction du compromis et de l'avenant au bail à la charge du preneur . Le loyer augmentera avec l'indice en cours ( 1/10 /2024 début du bail )L'état des lieux d'entrée du nouveau locataire sera partagé de moitié entre le bailleur et le preneur .
Prestations :
- Local commercial d'environ 51 m2 en RDC plus réserve à l'étage accessible du magasin d'environ 42 m2. Bel environnement commercial . Flux piètons très important
- Visibilité :Très bonne
- Sanitaires : oui
Accessibilité:
Bus Commerce (11, 26, 54, C2, C3, C5, LU, NA), Place du Cirque (23, C1, C6), Hôtel de Ville (12)
Tram Commerce (2, 3), Bouffay (1), Foch-Cathédrale (4)
SNCF Nantes (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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