Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

Cession de droit au bail - Cellule commerciale 160 m², Île de Nantes - zone dynamique, forte visibilité
Immeuble ILINK
Cellule commerciale à louer de 160 m² - Île de Nantes (44000)

Ce local spacieux comprend 160 m² de surface exploitable, idéal pour un commerce de détail, une enseigne commerciale ou une activité de service. Ce local commercial bénéficie d'une belle vitrine d'angle et est disponible immédiatement. Une opportunité parfaite pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans cette zone en développement.
Située sur l'Île de Nantes, cette cellule commerciale profite d'une zone dynamique et en développement, avec un flux constant de piétons et visiteurs. L'emplacement assure une forte visibilité, un accès facile aux transports en commun et une proximité avec des zones fréquentées comme : Les machines de l'île, la gare maritime ainsi que les bars et restaurants.

Points forts :

- Surface totale de 160 m²
- Linéaire vitrine attractif pour visibilité optimale
- Zone dynamique, idéal pour enseignes ou services
- Accès facile aux transports et axes principaux
- Opportunité rare sur l'Île de Nantes (44000)

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence Arthur Loyd Nantes pour organiser une visite ou recevoir des informations supplémentaires.
 


Loyer : 16842 € an HT HC
Impôt Foncier : 3021,96 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations :

• Cellule commerciale de 160 m2, important passage piétons. Environnement culturel des machines de l'ile à proximité, Bar, Restaurant...
• Date d'effet du bail :01/05/2019
• Date de fin de bail :30/04/2029

Accessibilité:

Bus Quai des Antilles (BUS-5, BUS), Chantiers Navals (BUS-11), Gare Maritime (BUS-81, BUS), Hangar à Bananes (BUS)
Tram Gare Maritime (TRAMWAY-1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr