Le Cabinet Cushman & Wakefield, créé en 1991, est reconnu comme l'acteur de référence du conseil en immobilier d'entreprise sur les villes de Dijon, Beaune, Besançon et Chalon-sur-Saône. Fort d'un ...
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85 m²
HT HC
Location local commercial - 85 m²
Dijon (21000)
Publiée : Hier
CESSION LOCAUX COMMERCIAUX
Cushman & Wakefield Dijon vous propose une opportunité rare de cession de bail pour des locaux commerciaux situés en emplacement n°1 dans le coeur vibrant de Dijon.
Ces locaux bénéficient d'une situation privilégiée en hyper centre-ville, au sein d'une rue piétonne prisée, assurant une visibilité et un flux piétonnier exceptionnels.
La desserte est optimale grâce à la proximité immédiate du réseau de transport en commun, incluant le tramway et le réseau Divia City, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs.
La surface totale de vente s'étend sur 85 m², complétée par 40 m² dédiés aux réserves et locaux sociaux, offrant une configuration idéale pour optimiser vos opérations commerciales.
La façade présente un linéaire de 4 mètres, avec une vitrine de 3,5 mètres, maximisant l'exposition de votre marque.
Le magasin est en parfait état, récemment rénové, et dispose d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal pour votre clientèle et votre équipe.
Cette offre représente une occasion unique de s'installer dans une zone commerciale dynamique et recherchée de Dijon, bénéficiant d'une infrastructure moderne et d'un environnement commercial florissant.
Profitez de la proximité des lignes de tramway T1 & T2 pour vous déplacer facilement dans la ville. De nombreuses lignes de bus assurent également une desserte régulière. L'accès à la rocage (A6-A31-A39-A38) est à seulement 15 minutes. Et enfin, des parkings sont disponibles aux alentours pour faciliter votre stationnement.
Prix de cession de bail : 200000 Euros
Régime Fiscal : T.V.A.
Prestations :
Accessibilité:
Tramway T1 & T2
Nombreuses dessertes Bus
Accès Rocade (A6-A31-A39-A38) à 15 min
Parkings à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield Dijon vous propose une opportunité rare de cession de bail pour des locaux commerciaux situés en emplacement n°1 dans le coeur vibrant de Dijon.
Ces locaux bénéficient d'une situation privilégiée en hyper centre-ville, au sein d'une rue piétonne prisée, assurant une visibilité et un flux piétonnier exceptionnels.
La desserte est optimale grâce à la proximité immédiate du réseau de transport en commun, incluant le tramway et le réseau Divia City, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs.
La surface totale de vente s'étend sur 85 m², complétée par 40 m² dédiés aux réserves et locaux sociaux, offrant une configuration idéale pour optimiser vos opérations commerciales.
La façade présente un linéaire de 4 mètres, avec une vitrine de 3,5 mètres, maximisant l'exposition de votre marque.
Le magasin est en parfait état, récemment rénové, et dispose d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal pour votre clientèle et votre équipe.
Cette offre représente une occasion unique de s'installer dans une zone commerciale dynamique et recherchée de Dijon, bénéficiant d'une infrastructure moderne et d'un environnement commercial florissant.
Profitez de la proximité des lignes de tramway T1 & T2 pour vous déplacer facilement dans la ville. De nombreuses lignes de bus assurent également une desserte régulière. L'accès à la rocage (A6-A31-A39-A38) est à seulement 15 minutes. Et enfin, des parkings sont disponibles aux alentours pour faciliter votre stationnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 85 | 847,06 m²/an/ HT/HC | 3-6-9 ans |
Prix de cession de bail : 200000 Euros
Régime Fiscal : T.V.A.
Prestations :
- ALICE DELICE
- AGATHA PARIS
- AUBADE
- THE KOOPLES
- IZAC
- CENTRE DAUOHINE
- FNAC
- KAVE HOME
- SOSTRENE GRENE
- AVRIL COSMETIQUE
- Visibilité :Très bonne
- Surface RDC : 85 m²
- Réserve :40 m²
Accessibilité:
Tramway T1 & T2
Nombreuses dessertes Bus
Accès Rocade (A6-A31-A39-A38) à 15 min
Parkings à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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