Activité/Entrepôt à vendre - 3762 m²

CELLULES D'ACTIVITÉS NEUVES DE 353 M² À 1 997 M² AU PARC SPIRIT DE LA LAINIÈRE

Advenis Conseil Lille vous propose à la vente des cellules d'activités neuves au sein du Parc Spirit de la Lainière, à Wattrelos. Le programme comprend deux bâtiments associant des surfaces d'activités et de bureaux, avec des places de stationnement. Les cellules disposent d'une porte sectionnelle et peuvent être adaptées au cahier des charges de l'acquéreur. Le site bénéficie d'un accès aux axes autoroutiers et d'une desserte en transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clôturé avec portails électriques
Voirie lourde pour les livraisons
Espaces verts paysagers
Facade bois, acier, aluminium laqué et verre
Structure métallique hauteur sous poutre : 7,50 m
Dallage quartzé : 3 T/m²
Toiture en bac acier isolé
Porte sectionnelle à manoeuvre manuelle : 3,50 × 4 m
Chauffage aérotherme gaz dans la partie activité
Moquette dans les bureaux
Faux plafond en dalles minérales 60 × 60 cm
Éclairage LED
Sanitaire PMR au rez-de-chaussée
RT 2012
Garanties promoteur : GFA, décennale et parfait achèvement.

Accessibilité :
Arrêt de bus Cité A. Prouvost à environ 3 min à pied ligne 17
Arrêt de bus Faure à environ 5 min à pied ligne L8
Gare de Tourcoing : plus de 20 min via le bus 17
Métro Eurotéléport : plus de 15 min via le bus L8
Accès à Lille par la N356 et la M656 : plus de 15 min
Accès à Tourcoing par la D91 : plus de 8 min
Aéroport de Lille-Lesquin par la N356 : plus de 25 min.

Disponibilité : En fonction des lots

Prix de vente : 1000 € HT / m2
Charges annuelles : 5 € HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT