Activité/Entrepôt à vendre - 2052 m²

Cellules d'activités neuves à vendre - Morschwiller-le-Bas
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des cellules d'activités neuves de 342 m² chacune, idéalement situées à Morschwiller-le-Bas, au sud-ouest de Mulhouse.Ce programme immobilier se compose d'un bâtiment d'activités multi-cellules comprenant 6 lots de 342 m². Chaque cellule bénéficie d'une porte sectionnelle ainsi que d'une mezzanine d'environ 78 m², offrant des surfaces complémentaires adaptées aux besoins de stockage, de bureaux ou d'exploitation. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 703 m². Les cellules seront livrées brutes, avec fluides en attente, permettant à chaque acquéreur de personnaliser et d'aménager son espace en fonction des spécificités de son activité.Grâce à son emplacement stratégique, Morschwiller-le-Bas bénéficie d'une excellente accessibilité et se situe à seulement 6 km du centre de Mulhouse, 50 km de Colmar et 120 km de Strasbourg. La commune profite également d'une localisation privilégiée sur un axe majeur nord-sud, facilitant les déplacements et offrant une connexion rapide aux principaux pôles économiques et infrastructures routières de la région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Projet de VEFA
Site clos et sécurisé
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolée
Panneaux photovoltaques
Trappes de désenfumages
Porte(s) sectionnelle(s)
Porte(s) piétonne(s)
Bureaux et locaux sociaux
Livré brut, fluides en attentes
Aménagement selon le cahier des charges

Accessibilité :
- [Voie rapide] D1066 (109m)
- [Route principale] N66 (236m)
- Bus MORSCHWILLER-LE-BAS - Source (185m) - Lignes : 68R061
- Bus Source (271m)
- Bus Sans nom (375m) - Lignes : 16, 32
- Bus Monnet (379m) - Lignes : 16, 32
- Bus Cézanne (393m) - Lignes : 16
- Bus Collines Ikea (402m) - Lignes : 16
- Bus Trident (476m) - Lignes : 32

Disponibilité : A convenir entre les parties

Prix de vente : 1400 € HT HC

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT