Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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530 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 530 m²
Noyelles-Godault (62950)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Locaux d'activité à louer à Noyelles-Godault accès sécurisé et bureaux
Situés dans un parc d'activités entièrement privatif et sécurisé par la présence d'un poste de garde, ces locaux d'activité bénéficient d'un environnement professionnel et sécurisé. Deux cellules indépendantes sont à louer, dont l'une est dotée d'un bureau aménagé et de locaux sociaux pour le confort des équipes. L'accès direct à l'autoroute A21 ainsi que la proximité immédiate de l'A1 facilitent tous les déplacements et la logistique, offrant ainsi une excellente desserte régionale. Les espaces sont adaptés à un usage professionnel varié grâce à des équipements modernes tels qu'une porte sectionnelle motorisée, des sanitaires, des douches et des places de stationnement pour véhicules légers. La structure métallique et les murs en parpaing garantissent robustesse et fonctionnalité, tandis qu'une grande hauteur sous poutre de 6 mètres optimise le stockage. Idéal pour une entreprise souhaitant implanter son activité dans un secteur dynamique et accessible.
Impôt Foncier : 950 €//cellule
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct à l'autoroute A21
Proximité immédiate de l'autoroute A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés dans un parc d'activités entièrement privatif et sécurisé par la présence d'un poste de garde, ces locaux d'activité bénéficient d'un environnement professionnel et sécurisé. Deux cellules indépendantes sont à louer, dont l'une est dotée d'un bureau aménagé et de locaux sociaux pour le confort des équipes. L'accès direct à l'autoroute A21 ainsi que la proximité immédiate de l'A1 facilitent tous les déplacements et la logistique, offrant ainsi une excellente desserte régionale. Les espaces sont adaptés à un usage professionnel varié grâce à des équipements modernes tels qu'une porte sectionnelle motorisée, des sanitaires, des douches et des places de stationnement pour véhicules légers. La structure métallique et les murs en parpaing garantissent robustesse et fonctionnalité, tandis qu'une grande hauteur sous poutre de 6 mètres optimise le stockage. Idéal pour une entreprise souhaitant implanter son activité dans un secteur dynamique et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 230 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 30 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 260 | 2230 an HT/cellule | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Activités | 270 | Immédiate | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 950 €//cellule
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
- Parc d'activités privatif
- Accès sécurisé par un poste de garde
- Accès poids-lourds
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires
- Douches
- Bureaux dans une cellule
- Places de stationnement VL
- Surface en rez-de-chaussée 260 m²
- Surface terrain 0
- Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
- Nombre de portes de plain-pied 1
- Ossature métallique
- Murs périmétriques en parpaing
- Couverture bac acier isolé
Accessibilité:
Accès direct à l'autoroute A21
Proximité immédiate de l'autoroute A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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