Au sein d'un parc tertiaire de 16 256 m² de terra

7 040 m² divisible dès 358 m²

1 650 €

à partir de590 700 €

/ m²

HD / HH

Activité/Entrepôt à vendre - 7040 m²

Marines (95640)

Dernière mise à jour : Il y a 4 mois

Cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement
Immeuble PARC SPIRIT DE LA MÉTAIRIE
Au sein d'un parc tertiaire de 16 256 m² de terrain, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement. Divisibilité à partir de 358 m².
Site composé de 5 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment). 25% de superficie de la parcelle en espaces verts. Parkings pour chacune des cellules.
A votre disposition pour plus de renseignements.
L'arrêt de bus Métairie (BUS-95 08) ainsi que l'aéroport Charles De Gaulle sont accessibles en transports en commun à proximité. De plus, l'autoroute A1/A3 se trouve également à proximité pour faciliter les déplacements en voiture.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	67	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	254	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	37	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Mars 2025	n.c.	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A1	Activités	358	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	74	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	257	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	37	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Mars 2025	n.c.	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A3	Activités	368	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	74	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	257	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	37	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Mars 2025	n.c.	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A4	Activités	368	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	97	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	422	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	37	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Mars 2025	n.c.	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A6	Activités	556	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	120	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	1012	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	127	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		8 mois après Acte Authentique	n.c.	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B	Activités	1259	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	95	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	1104	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	102	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		8 mois après Acte Authentique	n.c.	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule C	Activités	1301	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	98	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	646	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	104	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		8 mois après Acte Authentique	n.c.	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule D	Activités	848	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	98	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	646	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	105	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		8 mois après Acte Authentique	n.c.	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule E	Activités	849	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	82	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	962	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	89	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		8 mois après Acte Authentique	n.c.	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule F	Activités	1133	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2% HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

Site clos par portails électriques
Accès livraisons
Espaces verts paysagé
Façade bois, acier, aluminium laqué et verre
Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
Structure métallique
Hauteur sous poutres 7 m environ
Hauteur sous mezzanine 4,30m environ
Tarif jaune 48 kVA / cellule
Activité / Stockage :
Dallage industriel quartzé 3T /m2
Toiture : bac acier
Eclairage LED en sous face de bac - 200 lux
Porte sectionnelle manuelle 3,50m x 4m
Chauffage aérotherme électrique / gaz
Bureaux :
500 kg /m2 au RDC et 350 kg /m2 au R+1
Carrelage RDC / Moquette ou sol PVC au R+1
Faux plafond
Luminaire LED - 350 lux
Plinthe périphérique
Câblage charge l'acquéreur / preneur
Panneaux rayonnants électriques
Sanitaires PMR
Surface RDC : 6235 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Métairie (BUS-95 08)
Aéroport Aéroport Charles De Gaulle
Autoroute Autoroute A1 / A3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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