Activité/Entrepôt à vendre - 7040 m²

Marines (95640)

Dernière mise à jour : Il y a 2 mois

Cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement
Immeuble PARC SPIRIT DE LA MÉTAIRIE
Au sein d'un parc tertiaire de 16 256 m² de terrain, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement. Divisibilité à partir de 358 m².
Site composé de 5 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment). 25% de superficie de la parcelle en espaces verts. Parkings pour chacune des cellules.
A votre disposition pour plus de renseignements.
À proximité de l'adresse, vous trouverez l'arrêt de bus Métairie (BUS-95 08) pour vous déplacer facilement en ville. De plus, l'aéroport Charles De Gaulle est accessible pour vos voyages en avion. Enfin, vous pourrez rejoindre rapidement les autoroutes A1 et A3 pour vos déplacements en voiture.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	67	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	254	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	37	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Mars 2025	n.c.	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A1	Activités	358	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	74	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	257	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	37	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Mars 2025	n.c.	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A3	Activités	368	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	74	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	257	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	37	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Mars 2025	n.c.	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A4	Activités	368	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	97	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	422	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	37	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Mars 2025	n.c.	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A6	Activités	556	Mars 2025	1650 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	120	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	1012	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	127	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		8 mois après Acte Authentique	n.c.	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B	Activités	1259	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	95	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	1104	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	102	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		8 mois après Acte Authentique	n.c.	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule C	Activités	1301	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	98	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	646	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	104	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		8 mois après Acte Authentique	n.c.	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule D	Activités	848	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	98	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	646	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	105	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		8 mois après Acte Authentique	n.c.	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule E	Activités	849	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	82	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	962	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	89	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		8 mois après Acte Authentique	n.c.	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule F	Activités	1133	8 mois après Acte Authentique	1550 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2% HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

Site clos par portails électriques
Accès livraisons
Espaces verts paysagé
Façade bois, acier, aluminium laqué et verre
Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
Structure métallique
Hauteur sous poutres 7 m environ
Hauteur sous mezzanine 4,30m environ
Tarif jaune 48 kVA / cellule
Activité / Stockage :
Dallage industriel quartzé 3T /m2
Toiture : bac acier
Eclairage LED en sous face de bac - 200 lux
Porte sectionnelle manuelle 3,50m x 4m
Chauffage aérotherme électrique / gaz
Bureaux :
500 kg /m2 au RDC et 350 kg /m2 au R+1
Carrelage RDC / Moquette ou sol PVC au R+1
Faux plafond
Luminaire LED - 350 lux
Plinthe périphérique
Câblage charge l'acquéreur / preneur
Panneaux rayonnants électriques
Sanitaires PMR
Surface RDC : 6235 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Métairie (BUS-95 08)
Aéroport Aéroport Charles De Gaulle
Autoroute Autoroute A1 / A3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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