PARC SPIRIT DE L'ÉCOPÔLE - Activité/Entrepôt à vendre - 3949 m²

Moissy-Cramayel (77550)

Dernière mise à jour : Il y a 18 jours

À vendre : cellules d'activité avec bureaux à Moissy-Cramayel
Immeuble PARC SPIRIT DE L'ÉCOPÔLE
Opportunité rare à Moissy-Cramayel : cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement neuves, d'une surface totale de 5 274 m², divisibles à partir de 418 m².

Ces locaux modernes et flexibles offrent une solution idéale pour les entreprises en recherche d'un espace à la fois fonctionnel et évolutif, avec des zones dédiées à l'activité et des bureaux pour la gestion.

Le bien est conçu pour répondre aux besoins des professionnels souhaitant s'installer dans un cadre moderne et optimisé.

La localisation offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et à un réseau de transports en commun bien développé.

Avec un grand parking sur site, ces cellules représentent une véritable opportunité d'implantation dans un secteur dynamique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Activités	366	8 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	45	8 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	105	8 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule E1	Activités	471	8 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	298	8 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	45	8 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	87	8 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule E3	Activités	385	8 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	296	8 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	47	8 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	87	8 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule E2	Activités	383	8 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	295	8 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	47	8 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	86	8 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule E5	Activités	381	8 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	292	8 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	45	8 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	81	8 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule E4	Activités	373	8 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	517	4 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	78	4 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	244	4 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule F1	Activités	761	4 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	304	4 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	69	4 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	117	4 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule F2	Activités	421	4 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	298	4 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	49	4 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	92	4 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule F3	Activités	390	4 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	296	4 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	48	4 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	88	4 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule F4	Activités	384	4 mois après accord	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge de l'acquéreur

Prestations :

Terrain : 31 000 m²
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)
Structure métallique
Toiture : bac acier, isolation, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Doublages et isolation conforme à la RT 2012 (bureaux)
Hauteur sous poutres 7,5 m moyens / sous mezzanine 4m20
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Dallage bureaux : 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m2 au R+1
Chauffage par aérothermes électriques
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
Tarif jaune 48 KVA
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
Activité : Tarif jaune 48 kVA/cellule ; Hsp de 7,5 m ; Charge au sol de 3T/m² ; Porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 de haut ; Chauffage par aérotherme gaz
Bureaux : éclairage LED ; chauffage électrique par panneaux rayonnants ; livrés en open space
Surface RDC : 3435 m²

Accessibilité:

RER Lieusaint Moissy (RER D)
Bus Ligne 23
Accès routier N104 - N6
Autoroute A5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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