Location activité/entrepôt - 12593 m²

cellule de stockage d'environ 12 593 m² - A louer

une surface de stockage d'environ 12 000 m² à louer.

la cellule se décompose comme suivant :

• 12 000 m² de stockage libre de tout aménagement -
• Des bureaux et des locaux sociaux de 256 m² -
• Un local de charge de 229 m² -
• Des auto-docks d'une surface totale d'environ 108 m² -
• Vingt-six (26) emplacements de stationnement pour véhicules légers -
• Trois (3) aires d'attente pour poids lourds

le local dispose d'un accès A36, ICPE 1510, d'une hauteur de 11,50 m sous poutre, dalle 5T/m², 12 quais niveleurs auto-docks, 2 rampes d'accès de plain-pied, Sprinklage, Chauffage par un système hybride Pompe à Chaleur / Chaudière GAZ, Eclairage LED à variation d'intensité, Supervision et contrôle des infrastructures via une GTB, Certification environnemental BREAAM Niveau Outstanding (niveau le plus élevé), Contrôle des accès PL autonome, ou à report d'appel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
accès a36 immédiate
arrêt de bus à proximité immédiate

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès poids lourd oui
Accessibilité facile
Accessibilité Autoroute à 5 min
Age Bâtiment neuf
Alarme oui
Catégorie ICPE 1510
Charge dalle 5T/m²
Chauffage genre Hybride (pac + chaudière)
Entrepôt classé oui
Etat général neuf
Fibre optique oui
Grande hauteur (+ de 7 m) oui - 11.5 m
Local de charge oui
Nbre parkings 26 places
Quai 12 + 2 rampes
Sanitaires oui
Sécurisation oui
Sécurisation oui
Sprinklage oui
Standing haut
Stockage oui
Surface bureau 256 m²
Surface stockage 12 000 m²
Surface totale 12 593 m²


Loyer annuel : 617057 € HTHC
Charges annuelles : 126937 € HT
Type de bail : Sous-Location
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT