Location activité/entrepôt - 1508 m²

CBRE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule d'activité de 1 512 m² située à Villeneuve-d'Ascq. Idéalement implantée à proximité du Boulevard de l'Ouest, au sein d'un ensemble immobilier indépendant, cette cellule bénéficie d'un environnement commercial attractif. Le site se situe à 9 minutes du métro et dispose d'un accès rapide au réseau routier, garantissant une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les clients. Opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Disponible au 01/09/2026.

N'hésitez pas à nous contacter au 03.20.21.88.50 pour de plus amples informations.
 


Impôt Foncier : 13 €/an/m² HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Chauffage Aérotherme gaz
• Sol béton
• 8 places de parking privatives (places en foisonnement autour du site)
• Les charges incluses : Eau, entretien des espaces extérieurs (espaces verts, parkings,
• portail, etc.), prestation technique, éclairage en façade, entretien de la toiture,
• entretien réseau assainissement, assurance bailleur, autres.
• Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre
  moyens porteurs
  gros porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Structure Béton
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Metro Ligne 2 station : "Fort de Mons"
Bus ligne 13 arrêt : "Flers Masquelier"
Autoroute A1/A22/A27
Route Boulevard de l'Ouest/Boulevard de Breucq
Aeroport Lille-Lesquin à 15 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr