Activité/Entrepôt à vendre - 150 m²

Cellule d'activités à louer - Zone d'Activités - Kilstett
Dans la zone d'activités de Kilstett, dans le prolongement de la zone industrielle de Hoerdt, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente une cellule à usage mixte (activités et bureaux) d'environ 150 m².Ce local d'activités fait partie d'un ensemble immobilier multi-cellules implanté sur un terrain clos de 3.424 m² environ. Il est composé d'un hall de stockage avec porte sectionnelle et d'une surface de bureaux aménagé avec kitchenette et douche.La Zone d'Activités de Kilstett est située à 15 km au Nord de Strasbourg. Idéalement situé à proximité des axes routiers et autoroutiers avec Grand Contournement Ouest de Strasbourg. Gare SNCF située à 1 km de la ZA ligne Strasbourg-Lauterbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clôturé avec portail
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier

HALL :
Hall non chauffé
Sol béton finition quartz
Résistance sol 1T/m²
Trappe de désenfumage x1
Luminaires led
Evier avec point d'eau
Porte sectionnelle motorisée x1 (3x3,5m)
Petit terrain / jardin

BUREAUX :
Bureaux aménagés, non cloisonné
Sol parquet et murs peints
Faux plafond avec pavé led
Climatisation réversible
Kitchenette
Sanitaire x1
Douche x1

Parking x3, dont 1 borne de recherge électrique

Gare SNCF située à 1 km de la ZA ligne Strasbourg-Lauterbourg
A 15 km au nord de Strasbourg
A4 direction Lyon / Bâle / Paris / Frankfort
A35 direction Karlsruhe
A355 Grand Contournement Ouest

Disponibilité : immédiate

Prix de vente : 290000 €
Charges annuelles : 830 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT