Location activité/entrepôt - 655 m²

Cellule d'activités neuve 655 m² sur emplacement stratégique
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette cellule d'activités d'environ 655 m², idéalement situé au coeur d'Eurasanté et à proximité immédiate du CHU de Lille, des lieux de restauration ainsi que des dessertes.
L'emplacement bénéficie d'un accès direct au périphérique et à l'autoroute A25.
 


Impôt Foncier : 6,59 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Charges : 10% du loyer HT/HC/an Les charges comprennent : - assurance bâtiment, - surveillance du site par Sécuritas, - entretien des espaces verts et de la voirie, - nettoyage des parties vitrées extérieures, - entretien toiture et réseaux extérieurs.


Prestations :

• Cette cellule d'activité dispose de surfaces de bureaux aménagés et de 10 places de parking privatives.
• Le bâtiment bénéficie d'une isolation thermique de haute qualité et est équipé d'un monte charge ainsi que d'une plateforme élévatrice.
• Le parc est entièrement clôturé et surveillé, avec un système d'alarme anti-effraction.
• Enfin, elle est facilement accessible via les autoroutes et les transports en commun.
• Surface RDC : 325 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Nbr de portes plain pied : 2

Accessibilité:

Autoroute Accès via l'A1 et l'A25
SNCF Gare de Loos à 9 min de vélo / trottinette
Bus Bus : lignes 58, 55, L2, L92
Métro Métro : M1 à 15 min de marche
Aéroport Aéroport de Lille à 6,5 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr