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400 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 400 m²
Loos (59120)
Dernière mise à jour : Hier
Cellule d'activités récente 400 m² sur emplacement stratégique
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette cellule d'activités d'environ 400 m², idéalement situé au coeur d'Eurasanté et à proximité immédiate du CHU de Lille, des lieux de restauration ainsi que des dessertes.
L'emplacement bénéficie d'un accès direct au périphérique et à l'autoroute A25.
Impôt Foncier : 6,73 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Charges : 10% du loyer HT/HC/an Les charges comprennent : - assurance bâtiment, - surveillance du site par Sécuritas, - entretien des espaces verts et de la voirie, - nettoyage des parties vitrées extérieures, - entretien toiture et réseaux extérieurs.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès via l'A1 et l'A25
SNCF Gare de Loos à 9 min de vélo / trottinette
Bus Bus : lignes 58, 55, L2, L92
Métro Métro : M1 à 15 min de marche
Aéroport Aéroport de Lille à 6,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette cellule d'activités d'environ 400 m², idéalement situé au coeur d'Eurasanté et à proximité immédiate du CHU de Lille, des lieux de restauration ainsi que des dessertes.
L'emplacement bénéficie d'un accès direct au périphérique et à l'autoroute A25.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Activités | 88 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 278 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 34 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 4 | Activités | 400 | 1er février 2026 | 99,83 HT/HC/m²/an | 9,9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6,73 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Charges : 10% du loyer HT/HC/an Les charges comprennent : - assurance bâtiment, - surveillance du site par Sécuritas, - entretien des espaces verts et de la voirie, - nettoyage des parties vitrées extérieures, - entretien toiture et réseaux extérieurs.
Prestations :
- Cette cellule d'activité dispose de surfaces de bureaux aménagés et de 10 places de parking privatives.
- Le bâtiment bénéficie d'une isolation thermique de haute qualité et est équipé d'un monte charge ainsi que d'une plateforme élévatrice.
- Les bureaux lumineux sont aménagés.
- Le parc est entièrement clôturé et surveillé, avec un système d'alarme anti-effraction.
- Enfin, elle est facilement accessible via les autoroutes et les transports en commun.
- Surface RDC : 312 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Nbr de portes plain pied : 2
Accessibilité:
Autoroute Accès via l'A1 et l'A25
SNCF Gare de Loos à 9 min de vélo / trottinette
Bus Bus : lignes 58, 55, L2, L92
Métro Métro : M1 à 15 min de marche
Aéroport Aéroport de Lille à 6,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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