Activité/Entrepôt à vendre - 430 m²

EXCLUSIVITÉ À VENDRE – CELLULE D'ACTIVITÉ 430 M² AVEC SHOWROOM ET BUREAUX
Advenis Conseil Lille vous présente en exclusivité à la vente une cellule d'activité développant 430 m² au sein de l'Écopark de Wambrechies, un parc d'activités reconnu pour la qualité de son cadre, son architecture moderne et son environnement paysager.L'ensemble comprend :Un showroom de 50 m² lumineux et accueillant, parfait pour l'accueil clientèle,Un entrepôt de 280 m² fonctionnel et facilement accessible,100 m² de bureaux aménagés à l'étage, offrant un espace de travail confortable et opérationnel.La cellule bénéficie d'un foncier privatif clôturé permettant le stationnement de jusqu'à 7 véhicules.Un bien rare à la vente, situé dans un environnement professionnel particulièrement agréable, moderne et recherché, à proximité immédiate des grands axes.Notre équipe se tient à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite dans les meilleurs délais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toiture bac acier double peau




Disponibilité : Janvier 2026
Accès PMR
Convecteurs électriques
Courant faible
Hall accueillant
Local social
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Moquette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7
Plinthes périphériques
Porte Sectionelle : 1
Sanitaires privés
Skydome

Prix de vente : 630000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 2800 € HT
Montant de la taxe foncière : 4666 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT