Activité/Entrepôt à vendre - 610 m²

Entrepôt avec bureaux à vendre ou louer à Sin-le-Noble parking public
Découvrez cette cellule d'activités disponible à la vente ou à la location au sein d'un parc d'activités récent à Sin-le-Noble. Idéalement située, la zone offre un environnement dynamique avec des services de restauration à proximité, la présence d'immeubles tertiaires et l'accès à un vaste parking public facilitant le stationnement pour vos collaborateurs ou visiteurs. Le bien comprend un espace atelier/stockage, un bureau d'accueil en rez-de-chaussée ainsi qu'une partie bureaux aménagés en mezzanine à l'étage, bénéficiant d'un plancher en béton. L'ensemble est pensé pour accompagner le développement de votre activité professionnelle dans un cadre fonctionnel et agréable. Les accès sont facilités grâce à la proximité des autoroutes A21 et A1 ainsi qu'à la gare TGV à seulement 10 minutes.
 


Régime Fiscal : TVA

Prestations :

• Services de restauration à proximité
• Immeubles tertiaires dans la zone
• Grand parking public accessible
• Porte sectionnelle
• Bureaux aménagés non cloisonnés en mezzanine
• Plancher béton en mezzanine
• Bureau d'accueil en rez-de-chaussée
• Parking en placement libre
• Aérotherme
• Hauteur libre maximale sous poutre 5,6 m
• Chauffage gaz
• Ossature métallique
• Murs périmétriques en bardage double peau
• Couverture en bac acier isolé

Accessibilité:

Autoroute à 10 minutes de l'A21

Autoroute à 15 minutes de l'A1

Accès direct à la rocade sud de Douai

Bus à 10 minutes de la gare TGV ligne2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr