Activité/Entrepôt à vendre - 357 m²

GOVEN - PARC D'ACTIVITES ECOPARK - CELLULE A L'ACHAT OU A LA LOCATION - 357 M² - BELLE VISIBILITE

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location ou à l'achat à GOVEN, à proximité immédiate de Bruz, une cellule d'activité de 357 m² au sein du nouveau parc d'activités Ecopark.

Cette surface de 357 m² bénéficie à la fois d'une très belle visibilité sur l'axe Rennes-Redon (avec un passage d'environ 30 000 véhicules jour à cet endroit) et d'un accès direct à la 4 voies.

Cellule d'activité livrée brut de béton et fluides en attente, proposant 3 accès de plain-pied et 5 parkings privés.

Voirie adaptée aux livraisons par des poids lourds de 19 tonnes.

Frais de notaire réduits à 2,5% du prix de vente pour ce programme neuf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résistance dalle béton : 2 tonnes / m²
Hauteur libre de 3m sous poutre et 3,40m sous plancher
Assainissement collectif

Accessibilité :
Aéroport à 8 minutes


Disponibilité : Eté 2026

Prestations :
Aire de manoeuvre
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Terrain bitumé
Terrain clos


Prix de vente : 465023 € HT HF

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT