Location activité/entrepôt - 1000 m²

Cellule commerciale d'environ 1 000 m² Limoges - LE VIGEN Arthur Loyd Limoges vous propose une opportunité exceptionnelle au coeur de la zone du Vigen, commune limitrophe de Limoges, au sein de la zone commerciale sud de l'agglomération.
Cette cellule d'environ 1 000 m² n'attend plus que vous pour accueillir votre activité.
Ce local possède environ 850 m² de surface de vente + 120 m² de réserve et enfin une salle de pause avec kitchenette + sanitaires et vestiaires.

Un grand parking à l'avant !

Cette zone commerciale est la principale de l'agglomération. Elle est animée par un centre Commercial Carrefour de plus de 10 000 m², agrémenté d'une galerie de plus de 40 cellules.
Le dispositif commercial est riche d'une soixantaine d'enseignes situées autour de l'hypermarché, notamment INTERSPORT, Maisons du Monde, Orchestra, La Halle...

Il bénéficie de la clientèle de Limoges et de son bassin de vie, regroupant près de 200 000 habitants.

Visibilité et accessibilité optimales grâce à son emplacement stratégique.

DISPONIBILITE : 1er janvier 2026.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Une visite s'impose pour imaginer pleinement votre futur projet.
Contactez dès maintenant notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES pour plus d'informations.
Référence de l'annonce : 2689
Honoraires agence : 25% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Aspects financiers :
Indexation annuelle : ILC
Dépôt de garantie :
Régime fiscal location : TVA
Taxe foncière : €