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650 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 650 m²
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Cellule d'activité neuve à louer - Arras axe passant
A louer, dans un programme immobilier neuf, une cellule artisanale/show-room avec accès par porte sectionnelle.
Cette cellule bénéficie d'une excellente visibilité à partir d'un rond-point très fréquenté de l'entrée nord Arras. l'environnement se compose d'une grande surface alimentaire et de grandes enseignes de la vente aux professionnels.
Emplacement exceptionnel, architecture du bâtiment de grande qualité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 5 min. de l'A26
Autoroute A 5 min. de l'A1
Autoroute Accès direct à la RN 25
A 10 min. du centre-ville et de la gare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A louer, dans un programme immobilier neuf, une cellule artisanale/show-room avec accès par porte sectionnelle.
Cette cellule bénéficie d'une excellente visibilité à partir d'un rond-point très fréquenté de l'entrée nord Arras. l'environnement se compose d'une grande surface alimentaire et de grandes enseignes de la vente aux professionnels.
Emplacement exceptionnel, architecture du bâtiment de grande qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 480 | 100 m²/an HT HC | Bail 6/9/10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | 85 | 100 m²/an HT HC | Bail 6/9/10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 85 | 100 m²/an HT HC | Bail 6/9/10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
- Excellente visibilité sur rond-point très passant
- Porte sectionnelle motorisée
- Eclairage LED
- Parking client
- Bureaux livrés "brut de béton"
- Possibilité d'aménager des bureaux en mezzanine
- Surface RDC : 565 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
Autoroute A 5 min. de l'A26
Autoroute A 5 min. de l'A1
Autoroute Accès direct à la RN 25
A 10 min. du centre-ville et de la gare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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