Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

Fonds de commerce bar restaurant du midi à Vendre par Atlantique Expansion Pro
À SAISIR — Restaurant / Bar avec grande capacité & terrasse

Opportunité pour professionnel de la restauration : découvrez cet établissement chaleureux et authentique, idéal pour développer un concept de bar à ambiance, grillades au feu de bois, restaurant traditionnel ou brasserie conviviale.

Grâce à son agencement optimisé et sa capacité d'accueil, ce restaurant bénéficie d'un potentiel.

- Espace bar convivial — environ 20 couverts
- Grande salle principale — environ 50 couverts
- Cuisson traditionnelle dans une cheminée ouverte au cœur de la salle
- Atmosphère authentique & chaleureuse
- terrasse extérieure — environ 30 couverts

Équipement professionnel prêt à exploiter
- Cave dédiée au stockage
- Cuisine équipée & fonctionnelle
- Chambre froide
- Zone plonge
- Accès livreur indépendant
- Accès & sanitaires PMR
- Licence IV en place

Parking gratuit en façade

Aucun personnel à reprendre — parfaite opportunité pour porteur de projet ou repreneur.

Les + qui garantissent la réussite
- visibilité et facilité d'accès
- Potentiel de développement
- Environnement clientèle locale & ouvrière
- Idéal pour concept différenciant (feu de bois, cuisine terroir, bar à vins…)

Logement à l'étage inclus dans le bail.

CA 2025 : 219 469 €

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'acte à prévoir

N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 52 56 50 47.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche voie express
Voiture

Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Câblage RJ45
Cave
Cuisine aménagée
Cuisine équipée
Etablissement recevant du public
Frigo négatif
Frigo positif
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Rez-de-chaussée
Type de chauffage : électrique
Vitrine

Prix de vente : 120000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 19880 € NET

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 % HT

120m²