Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

À Vendre : Fonds de Commerce Restauration - Rezé
À vendre : Fonds de commerce de restauration traditionnelle - agglomération nantaiseLoire Océan Expansion vous propose un fonds de commerce de restaurant avec licence restaurant, implanté au coeur d'une zone commerciale dynamique de l'agglomération nantaise.Cet établissement de restauration du midi, réputé pour ses plats faits maison sur place ou à emporter, bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré de grandes enseignes nationales (Leroy Merlin, Conforama, Monsieur Meuble, Picard, La Halle, Gifi).Atouts :Emplacement stratégique :Futur CHU à 1 km (ouverture imminente).Projet Pirmil Les Isles : 1 800 logements en construction dans un rayon d'1 km.Tramway : terminus prévu à 200 m d'ici 2 à 3 ans.Locaux fonctionnels :Rez-de-chaussée : salle 23 couverts, bar/comptoir, cuisine équipée, WC aux normes.1er étage : salle de 54 couverts.Terrasse : 30 couverts.Conditions locatives attractives :Loyer annuel HT/HC : 24 758 €Bail adapté aux activités de restauration.Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.Exploitation :Personnel à reprendre : 1 cuisinier, 1 commis/plongeur, 1 serveur, 1 serveuse/commis de cuisineHoraires actuels : lundi au samedi, 9h30-15h30. Fermé le soir, dimanche, jours fériés + congés annuels (3 semaines août, 2 semaines Noël).Chiffre d'affaires stable :2023 : 354 K€2024 : 348 K€2025 : 350 K€Un commerce d'avenir :Avec son emplacement stratégique et un secteur en plein essor, ce fonds de commerce constitue un outil de travail clé en main avec de belles perspectives de croissance.N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité commerciale dans un secteur de plus en plus recherché !Pour plus d'informations, merci de nous contacter directement.Pascaline Viaud - Loire Océan Expansion - 02 52 56 67 09 " Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. "
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

restaurant très bien placé

Accessibilité :
RTE DE PORNIC
tram-bus-aéroport

Disponibilité : A convenir entre les parties

Prestations :
Gaine d'extraction


Prix de vente : 200000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 24758 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 2802 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 % HT

restaurant bien placé