Location bureau - 237 m²

Bureaux/Showroom 237 m² Rue des Tuileries Souffelweyersheim Visibilité

Disponibles dès septembre, locaux de 237 m² situés rue des Tuileries à Souffelweyersheim. Belle visibilité en facade sur rue avec possibilité de pose d'enseigne un emplacement stratégique pour une activité recherchant de la reconnaissance commerciale, en bureaux comme en showroom.

Espace bureaux cloisonnés aménagés, complété d'un accueil / open-space en vitrine sur rue pouvant faire office de showroom. Stockage de 55 m² (dont 20 m² en mezzanine), accessible par porte sectionnelle et extensible selon besoins. Équipements confirmés : climatisation réversible, sanitaires privatifs, kitchenette.

Parking extérieur privatif, offrant aux occupants et à leur clientèle des places disponibles à proximité immédiate un vrai plus pour une activité recevant du public ou générant des flux réguliers de véhicules.

Autoroute A4 accessible en 2 minutes, sans impact sur la visibilité en facade. Bus ligne C9 à proximité immédiate. Secteur porté par le pôle automobile de Souffelweyersheim, garantissant une bonne fréquentation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Porte sectionnelle

Accessibilité :
Autoroute A4 : 2 min
Bus lignes 76 et C9 : arrêt "La Souffel

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Bâtiment multi cellules
Bureaux cloisonnés
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Open Space
Parking Extérieur
Salle de réunion
Sanitaires privés


Loyer annuel : 32000 € HTHC
Charges annuelles : 8.46 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2278 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT