Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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3 264 m² divisible dès 1 536 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 3264 m²
Saint-Jean-Bonnefonds (42650)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
GREEN PARK - Parc Technologique Métrotech
Bureaux ou petite Activité au coeur d'un parc clos et arboré
Un site stratégique qui s'inscrit dans le bassin de vie métropolitain Lyon/Saint-Etienne
Un site accessible et connecté
Un cadre de travail unique, dans un parc naturel clos et arboré de 30 ha
Saint Jean Bonnefonds
Impôt Foncier : 19 €/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Information sur le Bail :
Loyer : 130/140 eurosuros HT/HC/m2/an en fonction des aménagements et de la surface Bail commercial d'une durée ferme supérieure à 9 ans Bureaux livrés aménagés, sols, plafonds, éclairages et climatisation réversible Charges en sus
Prestations :
Accessibilité:
Gare Chateaucreux à 10 mn
A 72 (Saint-Etienne / Clermont Ferrand)
Ligne STAS (Liaison St Etienne), navette toutes les 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un site stratégique qui s'inscrit dans le bassin de vie métropolitain Lyon/Saint-Etienne
Un site accessible et connecté
Un cadre de travail unique, dans un parc naturel clos et arboré de 30 ha
Saint Jean Bonnefonds
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 1597 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |
| RDC | Locaux techniques | 131 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |
| Total Cellule Bât Lot 3 | Activités | 1728 | 1000 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |
| RDC | Bureaux | 1404 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |
| RDC | Locaux techniques | 132 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |
| Total Cellule Bât Lot 3 | Activités | 1536 | 1000 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
Impôt Foncier : 19 €/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Information sur le Bail :
Loyer : 130/140 eurosuros HT/HC/m2/an en fonction des aménagements et de la surface Bail commercial d'une durée ferme supérieure à 9 ans Bureaux livrés aménagés, sols, plafonds, éclairages et climatisation réversible Charges en sus
Prestations :
- Immeubles en R+1 en décalage de niveau avec accès plain pied.
- Extérieurs refaits à neuf - Bureaux ou petite activité
- Bonnes prestations
- Intérieurs bruts, dalle béton, fluides en attente.
- Service sur le site au ring central :
- Crèche inter entreprises
- Amphithéâtre 300 places
- Salle de formation / réunion
- Réseau de fibre optique dédiée très haut débit
- Restaurant inter entreprises
- Nombreux parkings sécurisés à l'intérieur du
- parc
- Bat Lot 1 :
- 1 597 m² de surfaces utiles sur un foncier de 11 392 m²
- 76 places de parkings existantes + possibilité de création de places
- + Un local technique de 131 m2
- Bat Lot 3 :
- 1 404 m² de surfaces utiles sur un foncier d'environ 14 000 m2
- 75 places de parkings existantes et d'autres à créer
- + Un local technique de 132 m2
- Extension possible d'environ 1 150 m² de bâti
- Surface RDC : 8598 m²
Accessibilité:
Gare Chateaucreux à 10 mn
A 72 (Saint-Etienne / Clermont Ferrand)
Ligne STAS (Liaison St Etienne), navette toutes les 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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