Arthur Loyd Saint-Etienne - Roanne est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet implanté à Saint-Etienne est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau n ...
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3 264 m² divisible dès 1 536 m²
Prix sur demande
Activité/Entrepôt à vendre - 3264 m²
Saint-Jean-Bonnefonds (42650)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
GREEN PARK - Parc Technologique Métrotech
Bureaux ou petite Activité au coeur d'un parc clos et arboré
Un site stratégique qui s'inscrit dans le bassin de vie métropolitain Lyon/Saint-Etienne
Un site accessible et connecté
Un cadre de travail unique, dans un parc naturel clos et arboré de 30 ha
Saint Jean Bonnefonds
Impôt Foncier : 19 €/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Information sur le Bail :
Loyer : 130/140 eurosuros HT/HC/m2/an en fonction des aménagements et de la surface Bail commercial d'une durée ferme supérieure à 9 ans Bureaux livrés aménagés, sols, plafonds, éclairages et climatisation réversible Charges en sus
Prestations :
Accessibilité:
Gare Chateaucreux à 10 mn
A 72 (Saint-Etienne / Clermont Ferrand)
Ligne STAS (Liaison St Etienne), navette toutes les 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux ou petite Activité au coeur d'un parc clos et arboré
Un site stratégique qui s'inscrit dans le bassin de vie métropolitain Lyon/Saint-Etienne
Un site accessible et connecté
Un cadre de travail unique, dans un parc naturel clos et arboré de 30 ha
Saint Jean Bonnefonds
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 1597 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |
| RDC | Locaux techniques | 131 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |
| Total Cellule Bât Lot 3 | Activités | 1728 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |
| RDC | Bureaux | 1404 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |
| RDC | Locaux techniques | 132 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |
| Total Cellule Bât Lot 3 | Activités | 1536 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
Impôt Foncier : 19 €/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Information sur le Bail :
Loyer : 130/140 eurosuros HT/HC/m2/an en fonction des aménagements et de la surface Bail commercial d'une durée ferme supérieure à 9 ans Bureaux livrés aménagés, sols, plafonds, éclairages et climatisation réversible Charges en sus
Prestations :
- Immeubles en R+1 en décalage de niveau avec accès plain pied.
- Extérieurs refaits à neuf - Bureaux ou petite activité
- Bonnes prestations
- Intérieurs bruts, dalle béton, fluides en attente.
- Service sur le site au ring central :
- Crèche inter entreprises
- Amphithéâtre 300 places
- Salle de formation / réunion
- Réseau de fibre optique dédiée très haut débit
- Restaurant inter entreprises
- Nombreux parkings sécurisés à l'intérieur du
- parc
- Bat Lot 1 :
- 1 597 m² de surfaces utiles sur un foncier de 11 392 m²
- 76 places de parkings existantes + possibilité de création de places
- + Un local technique de 131 m2
- Bat Lot 3 :
- 1 404 m² de surfaces utiles sur un foncier d'environ 14 000 m2
- 75 places de parkings existantes et d'autres à créer
- + Un local technique de 132 m2
- Extension possible d'environ 1 150 m² de bâti
- Surface RDC : 8598 m²
Accessibilité:
Gare Chateaucreux à 10 mn
A 72 (Saint-Etienne / Clermont Ferrand)
Ligne STAS (Liaison St Etienne), navette toutes les 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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