Location bureau - 662 m²

BUREAUX A LOUER NICE OUEST - GRAND ARENAS
CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 663 m² non divisibles au sein de l'immeuble AIR PROMENADE à Nice GRAND ARENAS (06200). Situées au coeur du quartier d'affaires niçois, ces surfaces en open space bénéficient d'un immeuble certifié BREEAM Very Good, d'une forte luminosité naturelle et d'une adresse emblématique face à la Promenade des Anglais.

Les bureaux disposent d'un accès PMR, d'un ascenseur, de la fibre optique, d'un chauffage réversible avec climatisation et d'un sol moquette. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la Voie Mathis, à l'autoroute A8, aux tramways L2 et L3, au pôle multimodal de Nice Saint-Augustin et à l'Aéroport Nice Côte d'Azur situé à 200 m. Des places de parking sont proposées en complément.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE OUEST - GRAND ARENAS (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier..
 


Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble de prestige en R+8
• bureaux aménagés en open space et cloisonnés
• lumière naturelle maximale
• hall d'entrée face à la Promenade des Anglais pour une adresse prestigieuse
• accès PMR
• ascenseur
• fibre optique
• chauffage réversible/climatisation
• sol moquette
• label BREEAM VERY GOOD
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A8 à 5 min
Route Voie Mathis à 2 min
Bus Réseau urbain
Tramway L2 et L3
SNCF Pôle multimodal à 5 min
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 200 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr