Bureau à vendre - 557 m²

Vente Bureaux Sanary-sur-Mer 83110

SANARY-SUR-MER BUREAUX NEUFS A VENDREUn pôle tertiaire contemporain au coeur de l'aire toulonnaise
A la vente, au sein d'un programme neuf signé par l'architecte Christophe Macia, surfaces de bureaux et local commercial au sein d'un immeuble tertiaire en R+3 développant environ 893 m².
Concu pour répondre aux attentes des entreprises, professions libérales et investisseurs, cet ensemble à taille humaine propose des espaces modulables, lumineux et évolutifs dans un environnement économique dynamique à la croisée de Sanary-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages et Toulon.
Caractéristiques
Immeuble neuf R+3
Surface totale : environ 893 m²
5 lots de bureaux et 1 local commercial
Livraison brute, hors d'eau / hors d'air
Aménagement libre selon les besoins
ERP au RDC
Code du Travail aux étages
Menuiseries aluminium
Espaces traversants et lumineux
Réservations techniques pour installation de climatisation
Terrasse privative de 17,34 m² pour le lot 6
Stationnement
16 places privatives au sein de l'immeuble
1 place incluse par lot
Places supplémentaires : 10 500 € HT / unité
1 place visiteur
Plus de 100 places de stationnement à proximité immédiate
Accessibilité
Accès direct à l'autoroute A50
A moins de 5 minutes du centre-ville de Sanary-sur-Mer
Connexion rapide vers Toulon, Ollioules et Six-Fours-les-Plages
Réseau de transports en commun à proximité
Emplacement très visible à proximité immédiate d'un rond-point majeur
Environnement
Zones d'activités de Sanary, Six-Fours, Ollioules et Toulon à proximité immédiate
Commerces et services accessibles à pied
Restaurants et offres de restauration à proximité
Bassin d'emploi dynamique et diversifié
Cadre de vie attractif entre littoral et pôles économiques
Les atouts
Programme neuf signé architecte
Architecture contemporaine valorisante
Surfaces modulables
Prix compétitif
Forte visibilité commerciale
Accessibilité exceptionnelle
Stationnement privatif
Secteur économique dynamique
Conditions financières
Prix de vente : 4 000 € HT/m²
1 place de parking incluse par lot
Parking supplémentaire : 10 500 € HT/unité
Une opportunité rare pour les entreprises et investisseurs souhaitant acquérir des bureaux neufs dans l'un des secteurs les plus attractifs de l'agglomération toulonnaise.