Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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998 m² divisible dès 186 m²
Bureau à vendre - 998 m²
Rezé (44400)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Bureaux neufs à louer ou acheter à Rezé avec commerces et accès direct transports
Immeuble SOUTH GARDEN
Découvrez les dernières surfaces disponibles au sein dun programme neuf de 9000 m2 dédié aux bureaux, idéalement situé à la sortie du périphérique de Rezé. Profitez dun environnement dynamique grâce à la proximité immédiate du pôle commercial Leclerc Océane, qui offre de nombreux commerces utiles au quotidien. Les immeubles bénéficient dun accès direct aux transports en commun avec la station Chronobus 4 Porte de Rezé située au pied de limmeuble, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux sont livrés neufs, non cloisonnés et aménagés, offrant un cadre de travail moderne. Ce programme propose également des prestations de qualité telles que la disponibilité de stationnements, des équipements récents ainsi que plusieurs terrasses agréables pour le confort de tous.
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Parkings : Couvert 700 eurosHT/an/pk Ext. 350 eurosHT/an/pk
Prestations :
Accessibilité:
Station Chronobus 4 Porte de Rezé au pied de l’immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble SOUTH GARDEN
Découvrez les dernières surfaces disponibles au sein dun programme neuf de 9000 m2 dédié aux bureaux, idéalement situé à la sortie du périphérique de Rezé. Profitez dun environnement dynamique grâce à la proximité immédiate du pôle commercial Leclerc Océane, qui offre de nombreux commerces utiles au quotidien. Les immeubles bénéficient dun accès direct aux transports en commun avec la station Chronobus 4 Porte de Rezé située au pied de limmeuble, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux sont livrés neufs, non cloisonnés et aménagés, offrant un cadre de travail moderne. Ce programme propose également des prestations de qualité telles que la disponibilité de stationnements, des équipements récents ainsi que plusieurs terrasses agréables pour le confort de tous.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 185,75 | Immédiate | 2340 HD/m² | 30 m²/an HT | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 441,9 | Immédiate | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 370,57 | Immédiate | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Parkings : Couvert 700 eurosHT/an/pk Ext. 350 eurosHT/an/pk
Prestations :
- Accès direct aux transports en commun
- Proximité immédiate du pôle commercial Leclerc Océane
- Nombreux commerces à proximité
- Plateaux de bureaux livrés neufs
- Bureaux aménagés non cloisonnés
- Faux plafonds hauteur sous plafond 2.70m
- Plinthes périphériques
- Stores aluminium intérieurs
- Dalles moquette
- Platine de téléphonie
- Contrôle d'accès
- Places de stationnement équipées de bornes électriques
- Un stationnement pour 51 m2
- Terrasse 37,44 m2
- Terrasse 33,09 m2
- Terrasse 64,41 m2
- Terrasse 60,28 m2
- Terrasse 24,32 m2
- Terrasse 52,44 m2
- Terrasse 59,19 m2
- Terrasse 97,87 m2
- Programme neuf de 9000 m2
Accessibilité:
Station Chronobus 4 Porte de Rezé au pied de l’immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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