Avec près de 80 implantations en France, Arthur Loyd est le premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise. Nous vous accompagnons dans vos projets sur l’ensemble du territoire natio ...
En savoir plus
1 599 m² divisible dès 96 m²
Bureau à vendre - 1599 m²
Mont-Saint-Aignan (76130)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
/ PROGRAMME NEUF \
Immeuble tertiaire au coeur de Mont-Saint-Aignan aux prestations exceptionnelles
Réinventer les espaces de travail, améliorer le bien-être des salariés, favoriser les échanges au sein de l'entreprise, un défi permanent ! Bureaux cloisonnés, open space ou flex office, la vision du bureau de demain évolue quotidiennement tout comme les rythmes de travail. Mais l'objectif commun reste bel et bien le bien-être des salariés.
Des architectes répondent à cette attente avec un concept haut de gamme ambitieux et innovant en faisant le pari de l'épanouissement à travers un nouvel immeuble avec un accès à la nature même au travail. C'est le cas du projet de l'immeuble exceptionnel L'Arche, au coeur de Mont-Saint-Aignan, ce dernier se trouvera sur un emplacement privilégié et stratégique sur le Plateau Nord de Rouen. Ce projet aux prestations de qualité et aux finitions soignées offrira un cadre de travail idéal pour performer. L'Arche un lieu où vivre et travailler à la fois !
Honoraires : 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 6 minutes
Route Centre-ville de Rouen à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble tertiaire au coeur de Mont-Saint-Aignan aux prestations exceptionnelles
Réinventer les espaces de travail, améliorer le bien-être des salariés, favoriser les échanges au sein de l'entreprise, un défi permanent ! Bureaux cloisonnés, open space ou flex office, la vision du bureau de demain évolue quotidiennement tout comme les rythmes de travail. Mais l'objectif commun reste bel et bien le bien-être des salariés.
Des architectes répondent à cette attente avec un concept haut de gamme ambitieux et innovant en faisant le pari de l'épanouissement à travers un nouvel immeuble avec un accès à la nature même au travail. C'est le cas du projet de l'immeuble exceptionnel L'Arche, au coeur de Mont-Saint-Aignan, ce dernier se trouvera sur un emplacement privilégié et stratégique sur le Plateau Nord de Rouen. Ce projet aux prestations de qualité et aux finitions soignées offrira un cadre de travail idéal pour performer. L'Arche un lieu où vivre et travailler à la fois !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 201,86 | Immédiate | 2550 /m2 / an HD | n.c. | 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | |
| 1 | Bureaux | 189,98 | Immédiate | 2550 /m2 / an HD | n.c. | 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | |
| 1 | Bureaux | 142,49 | Immédiate | 2550 /m2 / an HD | n.c. | 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | |
| 1 | Bureaux | 142,49 | Immédiate | 2550 /m2 / an HD | n.c. | 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | |
| 1 | Bureaux | 111,18 | Immédiate | 2550 /m2 / an HD | n.c. | 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | |
| RDC | Bureaux | 213,3 | Immédiate | 2550 /m2 / an HD | n.c. | 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | |
| RDC | Bureaux | 200,75 | Immédiate | 2550 /m2 / an HD | n.c. | 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | |
| RDC | Bureaux | 150,57 | Immédiate | 2550 /m2 / an HD | n.c. | 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | |
| RDC | Bureaux | 150,57 | Immédiate | 2550 /m2 / an HD | n.c. | 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | |
| RDC | Bureaux | 95,81 | Immédiate | 2550 /m2 / an HD | n.c. | 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur |
Honoraires : 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- L'Arche, un immeuble tertiaire élevé en R+2 proposant des plateaux de bureaux allant de 95 m² à 300 m² en open space ou aménagés avec terrasses au dernier étage.
- Au coeur d'un parc tertiaire dynamique, ce projet aux prestations de qualité et aux finitions soignées offrira un cadre de travail idéal pour performer.
- Immeuble livré en juin 2025 offrant encore des lots disponibles au RDC et au 1 er étage.
- À la location ou à la vente.
- Plateau en open space (paysagé non cloisonné).
- Aménagements :
- Structure béton
- Double vitrage
- Norme RT 2012
- Courants forts, courants faibles
- Sols type moquette ou PVC
- Fibre
- Ascenseur
- _____
- 35 emplacements de stationnement dont 16 en sous-sol. (Ratio parking : environ 1 place pour 45 m² )
- Le prix de vente du parking en sous-sol est de 14'000 euros HT /Unité.
- Bornes pour véhicules électriques et hybrides possible à la charge du preneur.
- Le Parc de La Vatine à vocation tertiaire se situe au coeur des Parcs Tertiaires du Plateau Nord de Rouen avec la Bretèque, le Technoparc des Bocquets, l'Espace Leader à Bois-Guillaume et la Plaine de La Ronce à Isneauville. À 350 mètres de l'immeuble, la 1ère conciergerie collaborative de Normandie : Facility Serv - Services avoisinants : restaurants, hôtel, centre-commercial, pôle médical, salles de sport ...
- / Dossier commercial sur demande \
- Surface RDC : 811 m²
Accessibilité:
Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 6 minutes
Route Centre-ville de Rouen à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
