Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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4 366 m² divisible dès 79 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 4366 m²
Carquefou (44470)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Bureaux neufs à vendre ou à louer à Carquefou avec parking et terrasse
Situés à Carquefou, à proximité directe de l'autoroute A11, ces bureaux neufs sont implantés dans la ZAC de la Fleuriaye, un secteur pensé pour offrir un environnement de travail de qualité. Les locaux se trouvent au sein dun programme immobilier composé de deux bâtiments, pour une surface totale de 4 365 m² divisibles, et bénéficient dun grand nombre de places de stationnement aérien, soit 147 emplacements. Les espaces de travail sont aménagés sur des plateaux non cloisonnés, favorisant la modularité. Une terrasse collective de 212 m² est accessible au dernier niveau. Les bâtiments sont équipés de panneaux solaires pour l'autoconsommation. La gestion des espaces communs est assurée par une AFUL, facilitant leur entretien. Lenvironnement paysager et arboré participe à la qualité du cadre professionnel. Cette offre sadresse aux entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, facilement accessibles et bénéficiant de services adaptés.
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 2,5% HT du montant de la vente HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 95
Ligne expresse E5
Chronobus C6
Gare TGV et aéroport à 20 min
Périphérique Est et autoroute A11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à Carquefou, à proximité directe de l'autoroute A11, ces bureaux neufs sont implantés dans la ZAC de la Fleuriaye, un secteur pensé pour offrir un environnement de travail de qualité. Les locaux se trouvent au sein dun programme immobilier composé de deux bâtiments, pour une surface totale de 4 365 m² divisibles, et bénéficient dun grand nombre de places de stationnement aérien, soit 147 emplacements. Les espaces de travail sont aménagés sur des plateaux non cloisonnés, favorisant la modularité. Une terrasse collective de 212 m² est accessible au dernier niveau. Les bâtiments sont équipés de panneaux solaires pour l'autoconsommation. La gestion des espaces communs est assurée par une AFUL, facilitant leur entretien. Lenvironnement paysager et arboré participe à la qualité du cadre professionnel. Cette offre sadresse aux entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, facilement accessibles et bénéficiant de services adaptés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 482,79 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT | TVA - Frais de notaire réduits | |
| 2 | Bureaux | 219,42 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT | TVA - Frais de notaire réduits | |
| 2 | Bureaux | 196,55 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT | TVA - Frais de notaire réduits | |
| 2 | Bureaux | 196,04 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT | TVA - Frais de notaire réduits | |
| 2 | Bureaux | 191,48 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT | TVA - Frais de notaire réduits | |
| 2 | Bureaux | 111,48 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT | TVA - Frais de notaire réduits | |
| 1 | Bureaux | 217,76 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT | TVA - Frais de notaire réduits | |
| 1 | Bureaux | 216,65 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT | TVA - Frais de notaire réduits | |
| 1 | Bureaux | 194,57 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT | TVA - Frais de notaire réduits | |
| 1 | Bureaux | 191,44 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT | TVA - Frais de notaire réduits | |
| 1 | Bureaux | 190,95 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT | TVA - Frais de notaire réduits | |
| 1 | Bureaux | 141,84 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT | TVA - Frais de notaire réduits | |
| 1 | Bureaux | 129,56 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT | TVA - Frais de notaire réduits | |
| 1 | Bureaux | 129,55 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT | TVA - Frais de notaire réduits | |
| 1 | Bureaux | 110,07 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT | TVA - Frais de notaire réduits | |
| 1 | Bureaux | 79,23 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT | TVA - Frais de notaire réduits | |
| RDC | Bureaux | 209,19 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT | TVA - Frais de notaire réduits | |
| RDC | Bureaux | 187,87 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT | TVA - Frais de notaire réduits | |
| RDC | Bureaux | 186,9 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT | TVA - Frais de notaire réduits | |
| RDC | Bureaux | 186,46 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT | TVA - Frais de notaire réduits | |
| RDC | Bureaux | 183,87 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT | TVA - Frais de notaire réduits | |
| RDC | Bureaux | 180,86 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT | TVA - Frais de notaire réduits | |
| RDC | Bureaux | 124,81 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT | TVA - Frais de notaire réduits | |
| RDC | Bureaux | 106,3 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT | TVA - Frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 2,5% HT du montant de la vente HT
Prestations :
- Environnement paysager et arboré
- Proximité immédiate de l'autoroute A11
- Programme de bureaux neufs
- Deux bâtiments totalisant 4 365 m² divisibles
- 147 stationnements aériens
- Terrasse collective de 212 m² au dernier niveau
- Plateau aménagé non cloisonné
- Panneaux solaires pour autoconsommation
- Gestion des espaces communs via une AFUL
Accessibilité:
Bus ligne 95
Ligne expresse E5
Chronobus C6
Gare TGV et aéroport à 20 min
Périphérique Est et autoroute A11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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