Bureau à vendre - 223 m²

Bureaux neufs dans un territoire hyper connecté !

Arthur Loyd 77-91, vous propose à l'acquisition (possibilité à la location nous consulter) une surface d'environ 223 m² de showroom et bureaux neufs en RDC à Serris en plein coeur du Val d'Europe avec terrasse privative de 31 m² environ.

Locaux PMR et ERP. Le Parc est clos et sécurisé et bénéficie de tous les services nécessaires, parkings visiteurs, bornes de recharge électriques, food court, conciergerie.

Le Parc bénéficie également de places de parking extérieures et en sous sol.

Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur et frais de notaire réduits

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Programme de prestige avec prestation haut de gamme.
Les bureaux disposent d'une terrasse privative
Places de stationnements visiteurs
Places de stationnements privatives en aérien et en sous-sol en sus du prix de vente
Excellente desserte par l'autoroute A4 et le RER A.
Immeuble est situé à proximité immédiate de la Gare TGV de Marne-la-Vallée et de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle,
L'environnement est qualitatif et sécurisé.
Le site est clos et équipé de vidéo surveillance et digicode.
Les prestations de qualité incluent : ascenseur, climatisation et un éclairage LED.
Le bâtiment dispose également de faux plafonds en dalles, de menuiseries extérieures en aluminium et double vitrage.
Immeuble certifié BREEAM.

Accessibilité :
A4
RER A Val d'Europe/ Chessy Marne la Vallée - BUS - SNCF CHESSY

Disponibilité : mars 2026

Prix de vente : 557150 € HD F.A.I
Charges annuelles : 18 € / m2
Montant de la taxe foncière : 5126 €