Bureau à vendre - 606 m²

BUREAUX NEUFS A VENDRE - LA PASSERELLE - Quartier dynamique - SAINT MARTIN D'HERES

TRANSAC TERTIAIRE vous propose des bureaux à la vente au sein d'un immeuble innovant et unique : LA PASSERELLE

Bureaux disponibles à la vente dès 300 m² pour une livraison estimée entre le 2ème et le 3ème trimestre 2024.

Située à environ 5km à l'Est du centre ville de Grenoble, Saint-Martin-d'Hères bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun bien développé vers le centre de Grenoble et d'autres quartiers de la région.

Saint-Martin-d'Hères abrite non seulement une section du campus universitaire de Grenoble mais également le récent complexe "NEYRPIC" à proximité. Ce dernier regroupe divers commerces, de loisirs, de restaurants, d'équipements sportifs, de services et d'espaces publics.

Le quartier bénéficie également de la proximité à la clinique Belledonne. Cette combinaison fait de Saint-Martin-d'Hères un lieu dynamique et propice à la vie universitaire ainsi qu'au commerce.

Terrasse de 26m² et 14 places de parking disponible pour le plateau R+1.

Frais de notaire réduits !

Contactez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Immeuble mixte : logement, bureaux en R+1 et commerces en RDC
- Bureaux livrés pré équipés et non cloisonnés
- La production de chaleur et froid sera issu du réseau de chaleur de la métropole de Grenoble



- D1087
- D112
- N87

Arrêt de tramway à 400 mètres
- Arrêt de bus à - 400 mètres
- Mobilités douces : accès piéton, vélos, trottinettes
- Voitures : parkings à proximité

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Nombre de bureaux : 2 de 300M²
RT 2012
Type de chauffage : collectif : du réseau de

Prix de vente : 1327797 € HT
Charges annuelles : 20 € HT HC
Montant de la taxe foncière : 12126 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT

1 plateau de 2 bureaux dont 1 avec terrasse pour un total de 606m².