Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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3 688 m² divisible dès 267 m²
Bureau à vendre - 3688 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bureaux neufs à vendre ou louer à Saint-Herblain
Immeuble NEWORK
Découvrez des surfaces de bureaux disponibles à la vente et à la location dans un immeuble indépendant neuf de 4 étages situé à Saint-Herblain. Ce bâtiment, conçu selon une démarche 100% bioclimatique, propose des prestations qui privilégient la qualité de vie et le respect de l'environnement. Les espaces sont lumineux, adaptables et bénéficient de larges balcons ou d'une grande terrasse commune accessible à l'ensemble de l'immeuble. L'adresse se situe dans la zone tertiaire de Moulin Neuf, à proximité immédiate du périphérique avec accès par la porte d'Ar Mor, facilitant ainsi vos déplacements. La desserte par les transports en commun est assurée grâce au Chronobus C3, aux lignes de bus et au tramway ligne 1 (station Atlantis), offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs.
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
- terrasses à 60 euros/m² - parkings couverts à 1150 euros HT/u/an - parkings extérieurs à 660 euros HT/u/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Hermeland BUS-59
Bus Hermeland BUS-C6
Bus Franklin BUS-C3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble NEWORK
Découvrez des surfaces de bureaux disponibles à la vente et à la location dans un immeuble indépendant neuf de 4 étages situé à Saint-Herblain. Ce bâtiment, conçu selon une démarche 100% bioclimatique, propose des prestations qui privilégient la qualité de vie et le respect de l'environnement. Les espaces sont lumineux, adaptables et bénéficient de larges balcons ou d'une grande terrasse commune accessible à l'ensemble de l'immeuble. L'adresse se situe dans la zone tertiaire de Moulin Neuf, à proximité immédiate du périphérique avec accès par la porte d'Ar Mor, facilitant ainsi vos déplacements. La desserte par les transports en commun est assurée grâce au Chronobus C3, aux lignes de bus et au tramway ligne 1 (station Atlantis), offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 316 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 4 | Bureaux | 266,5 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 3 | Bureaux | 356,1 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 3 | Bureaux | 354,9 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 3 | Bureaux | 324,2 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 2 | Bureaux | 356,1 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 2 | Bureaux | 354,9 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 2 | Bureaux | 324,2 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 356,1 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 354,9 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 324,2 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
- terrasses à 60 euros/m² - parkings couverts à 1150 euros HT/u/an - parkings extérieurs à 660 euros HT/u/an
Prestations :
- Proximité du périphérique accès porte d'Ar Mor
- Zone tertiaire Moulin Neuf
- Accès tram ligne 1 station Atlantis
- Accès Chronobus C3
- Plateaux de 1000 m² et 610 m²
- Grande terrasse accessible à tout l'immeuble
- Balcon privatif pour chaque lot
- Espaces de travail lumineux
- Espaces adaptables selon les modes de travail
- 43 places de stationnement privatives
- Emplacements vélos sécurisés
- Douches dans les parties communes
- Vestiaires dans les parties communes
- Ascenseur
- Respect de la réglementation RT2012
- Matériaux de construction non polluants
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Hermeland BUS-59
Bus Hermeland BUS-C6
Bus Franklin BUS-C3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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