Bureau à vendre - 600 m²

NOUVEAUTE : Lumière, espace et liberté d'agencement
Immeuble LE HUB BÂTIMENT E
Cushman &Wakefield vous propose à la vente ou à la location, sur le secteur d'Atalante Champeaux, deux plateaux de bureaux neufs et lumineux pouvant également être réunis.

Découvrez deux plateaux de bureaux neufs ,ERP type 5, offrant un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel :
Lot 1 : 303 m²
Lot 2 : 332 m²

Ces espaces entièrement aménagés mais non cloisonnés permettent une grande liberté d'agencement selon vos besoins : open-space, bureaux individuels, zones de réunion ou espaces collaboratifs.

Grâce à leurs nombreuses trames de fenêtres, chaque plateau bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, favorisant un environnement de travail idéal.
 


Impôt Foncier : 26 €//m²/an
Régime Fiscal : Cession de parts
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Honoraires : 10% HT de la première triennale HT HC Régime fiscal : T.V.A. Révision : Sur l'indice ILAT


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Contrôle d'accès
• ERP
• Climatisation
• Locaux neufs
• Parties communes de très bon standing
• Faux-plafonds
• Visiophone
• Digicode
• Escalier de secours
• Issues de secours
• Moquette
• R.I.E. à proximité
• Salle de réunions mutualisées au RDC bâtiment C accessibles par application de réservation .
• Deux Roof tops mutualisés de 650 m² au R+1.
• Restauration prévue au RDC de l'aile A.
• Immeuble entièrement normé ERP type 5 W pour les bureaux.
• RT 2012
• Bureaux neufs aménagés non cloisonnés.
• Réservation sanitaires sur le plateau.
• Faux plafond
• Moquette
• Eclairage leds
• Climatisation réversible
• ERP type 5 W

Accessibilité:

Métro V ILLEJEAN LIGNE A (750 m)
Bus Colin (14, 53, 76, 210), Villejean-Churchill (31), Berry (52, 65, 77, 81, 82)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr