Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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1 070 m² divisible dès 113 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 1070 m²
Haguenau (67500)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Plateaux de bureaux neufs à vendre - Haguenau
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des plateaux de bureaux neufs, au sein d'un nouveau programme immobilier composé de 2 bâtiments en R+3 à Haguenau.Ces plateaux de bureaux aménagés sont composés de plusieurs lots à partir de 113 m², répartis du 1er au 3ème étage. Surfaces adaptées aux normes ERP.Idéalement situé à Haguenau, à 26 km au Nord de Strasbourg. Facilement accessible par les axes autoroutiers Paris/Strasbourg et les transports en communs (TGV, TER, bus). A 40 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure béton
Isolant conforme à la RT2012
Ascenseur x1
Bureaux aménagés
Sol moquette
Murs en toile de verre peints
Faux plafond en dalle minérale
Éclairage LED
Plinthe périphériques
Chauffage/Climatisation réversible par système air/air
Bloc sanitaire équipé x1/lot
Terrasse/Balcon selon lot
Bus n°10 arrêt 'Chemin des Friches'
A 26 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A4 - A350 / Paris - Strasbourg
Autoroute A350 / Strasbourg - Haguenau
Aéroport: 40 minutes Entzheim - Haguenau
TGV: 2h20 Paris - Strasbourg
TER: 30 minutes Strasbourg - Haguenau
Bus ligne 12
Zone éligible au dispositif Aides à Finalité Régionale (AFR)
Disponibilité : 4ième trimestre 2025
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des plateaux de bureaux neufs, au sein d'un nouveau programme immobilier composé de 2 bâtiments en R+3 à Haguenau.Ces plateaux de bureaux aménagés sont composés de plusieurs lots à partir de 113 m², répartis du 1er au 3ème étage. Surfaces adaptées aux normes ERP.Idéalement situé à Haguenau, à 26 km au Nord de Strasbourg. Facilement accessible par les axes autoroutiers Paris/Strasbourg et les transports en communs (TGV, TER, bus). A 40 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure béton
Isolant conforme à la RT2012
Ascenseur x1
Bureaux aménagés
Sol moquette
Murs en toile de verre peints
Faux plafond en dalle minérale
Éclairage LED
Plinthe périphériques
Chauffage/Climatisation réversible par système air/air
Bloc sanitaire équipé x1/lot
Terrasse/Balcon selon lot
Bus n°10 arrêt 'Chemin des Friches'
A 26 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A4 - A350 / Paris - Strasbourg
Autoroute A350 / Strasbourg - Haguenau
Aéroport: 40 minutes Entzheim - Haguenau
TGV: 2h20 Paris - Strasbourg
TER: 30 minutes Strasbourg - Haguenau
Bus ligne 12
Zone éligible au dispositif Aides à Finalité Régionale (AFR)
Disponibilité : 4ième trimestre 2025
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| bât/lot | typologie | surface | parking sous-sol/parking extérieur | observations |
| 41/a02 | bureaux | 121 | 0/3 | surface de 120,72 m² qpci - terrasse privative - prix de vente de 347.430 € net vendeur |
| 41/a03 | bureaux | 170 | 0/3 | surface de 169,62 m² qpci - prix de vente de 476.820 € net vendeur |
| 41/a04 | bureaux | 129 | 0/3 | surface de 128,62 m² qpci - terrasse privative - prix de vente de 368.325 € net vendeur |
| 41/a05 | bureaux | 178 | 0/3 | surface de 177,54 m² qpci - prix de vente de 497.770 € net vendeur |
| 41/a07 | bureaux | 114 | 0/2 | surface de 113,58 m² qpci - terrasse privative - prix de vente de 321.530 € net vendeur |
| 39/b06 | bureaux | 127 | 0/2 | surface de 127,47 m² qpci - balcon privatif - prix de vente de 358.285 € net vendeur |
| 39/b03 | bureaux | 118 | 0/2 | surface de 118,27 m² qpci - terrasse privative - prix de vente de 333.945 € net vendeur |
| 39/b07 | bureaux | 113 | 0/2 | surface de 112,76 m² qpci - terrasse privative - prix de vente de 312.365 € net vendeur |
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