Spécialisés dans l''immobilier d''entreprise et situés de la région d''Annecy, les agents BNP Paribas Real Estate s''appuient sur leur connaissance inégalée du territoire et de ses enjeux pour acco ...
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4 059 m² divisible dès 152 m²
Bureau à vendre - 4059 m²
Grésy-sur-Aix (73100)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
ANNONCE VENTE Bureaux neufs à Grésy-sur-Aix (programme Terracotta)
A vendre Bureaux neufs à partir de 152 m² Programme tertiaire Terracotta Livraison T4 2026
Découvrez Terracotta, un nouveau centre d'affaires premium situé à Grésy-sur-Aix, à quelques mètres de l'échangeur A41.
Ce programme propose des bureaux neufs à vendre, dès 152 m², dans un environnement professionnel attractif et parfaitement connecté.
Caractéristiques principales
Bureaux neufs et modulables
Surfaces disponibles : à partir de 152 m²
Architecture moderne, facades soignées, grand patio central
180 places de parking privatives sur 3 niveaux
Terrasses, loggias, espaces végétalisés
Toiture photovoltaque et normes environnementales actuelles
Accès immédiat A41 (axe Annecy Chambéry Aix-les-Bains)
Une opportunité rare
Le programme Terracotta offre un emplacement stratégique, une conception haut de gamme et un niveau de prestations difficile à trouver dans le secteur.
Il s'adresse aux entreprises souhaitant investir dans leurs propres locaux, ou à des investisseurs recherchant un bien professionnel de standing.
Livraison prévisionnelle : 4 trimestre 2026
Conditions financières :
A partir de 3100 € / m² HT
Frais de notaire 2.5% du prix de vente TTC en sus à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence inclut charge mandant
Plans et disponibilités sur demande. Possibilité d'acquisition de plusieurs lots. Disponibilité: 24 mois après accord
Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 200 et 201 2 km |
| Desserte routière | Echangeur autoroute A41 200 m |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Fenêtres | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Spots |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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Surfaces divisibles : 16
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 232 m² | N.C | R+2 | R+2 - Lot 201 |
| 232 m² | N.C | R+2 | R+2 - Lot 202 |
| 235 m² | N.C | R+2 | R+2 - Lot 203 |
| 268 m² | N.C | R+2 | R+2 - Lot 204 |
| 284 m² | N.C | R+2 | R+2 - Lot 205 |
| 208 m² | N.C | R+4 | R+4 - Lot 401 |
| 376 m² | N.C | R+4 | R+4 - Lot 402 |
| 164 m² | N.C | R+4 | R+4 - Lot 403 |
| 298 m² | N.C | R+4 | R+4 - Lot 404 |
| 215 m² | N.C | R+5 | R+5 - Lot 501 |
| 319 m² | N.C | R+5 | R+5 - Lot 502 |
| 152 m² | N.C | R+5 | R+5 - Lot 503 |
| 260 m² | N.C | R+5 | R+5 - Lot 504 |
| 281 m² | N.C | R+6 | R+6 - Lot 601 |
| 354 m² | N.C | R+6 | R+6 - Lot 602 |
| 181 m² | N.C | R+6 | R+6 - Lot 603 |
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