Activité/Entrepôt à vendre - 2267 m²

Bâtiment

Programme neuf & ZAC La Châtaigneraie Découvrez une opportunité unique d'implantation au coeur de la zone d'activités La Châtaigneraie, à Ballan-Miré, bénéficiant d'une excellente accessibilité : proximité du périphérique Ouest, des autoroutes A10 et A85, et à seulement 15 minutes du centre de Tours. Programme : Projet de 2 immeubles de bureaux neufs à construire, d'une surface totale de 2 267,53 m² SDP, répartie comme suit : Bâtiment A : 1 106,21 m² SDP Bâtiment B : 1 161,32 m² SDP Caractéristiques principales : Bureaux sur 3 niveaux (R+2) Surfaces divisibles à partir de 220 m² Possibilité d'aménagement de locaux commerciaux ou showrooms en rez-de-chaussée : Bâtiment A : 76,21 m² Bâtiment B : 139,37 m² Toiture végétalisée Parcelle arborée et paysagée 65 places de stationnement dont 2 PMR Livraison prévisionnelle : Fin 2026, sous réserve d'un accord avant fin 2025 Conditions tarifaires : Prix VEFA : à partir de 2 500 € HT/m² Honoraires à la charge du vendeur : 5 % HT du prix de vente HT. Accessibilité : Zone d'activités La Châtaigneraie & Ballan-Miré Accès rapide au périphérique Ouest, A10, A85 Proximité immédiate des services et commodités Atouts du projet : Environnement de travail qualitatif et verdoyant Modularité des espaces selon les besoins Visibilité et accessibilité optimales Stationnements privatifs Architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement