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233 m²
HT HC
METROSUD - Location bureau - 233 m²
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Bureaux rénovés aux portes de Paris
Immeuble METROSUD
Découvrez l'opportunité exceptionnelle que vous propose IMMPROVE : des bureaux prestigieux à louer dans l'immeuble de standing METROSUD, idéalement situé dans la dynamique commune d'Ivry-sur-Seine. Offrant une accessibilité inégalée, cet espace de 233 m² non divisible se trouve au pied du boulevard périphérique "Porte d'Ivry" et à proximité immédiate des sorties autoroutes A6 et A4, facilitant ainsi tous vos déplacements. Les lignes de métro 7 et 14, ainsi que le tramway T3a, sont à une courte distance de marche, vous plaçant au coeur d'un réseau de transport efficace et pratique. En plein centre-ville, profitez d'un environnement riche en commodités, avec de nombreux restaurants et espaces de détente à portée de main.
Impôt Foncier : 37 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
- Les charges comprennent le gardiennage 24/24 . Loyer services : 7 Euros HT / m²/ an . Taxe stationnement : 2.60 euros /m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus MAURICE THOREZ-BARBES (125), PORTE D'IVRY - CLAUDE REGAUD (27, 83), CLAUDE REGAUD (83), PORTE D'IVRY (27)
Métro Porte d'Ivry (7)
Tram PORTE D'IVRY (T3B)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Ivry"
Route A4 / A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble METROSUD
Découvrez l'opportunité exceptionnelle que vous propose IMMPROVE : des bureaux prestigieux à louer dans l'immeuble de standing METROSUD, idéalement situé dans la dynamique commune d'Ivry-sur-Seine. Offrant une accessibilité inégalée, cet espace de 233 m² non divisible se trouve au pied du boulevard périphérique "Porte d'Ivry" et à proximité immédiate des sorties autoroutes A6 et A4, facilitant ainsi tous vos déplacements. Les lignes de métro 7 et 14, ainsi que le tramway T3a, sont à une courte distance de marche, vous plaçant au coeur d'un réseau de transport efficace et pratique. En plein centre-ville, profitez d'un environnement riche en commodités, avec de nombreux restaurants et espaces de détente à portée de main.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 233 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | Immédiate | 1200 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 37 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
- Les charges comprennent le gardiennage 24/24 . Loyer services : 7 Euros HT / m²/ an . Taxe stationnement : 2.60 euros /m²/an
Prestations :
- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Gardienne
- PC sécurité
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Salle de réunion partagée
- Cafétéria
- Jardin paysager
- Plateau de bureaux rénové
- Plateaux traversants et lumineux
- Moquette / faux plafond
- Sanitaires privatifs et PMR
- Climatisation réversible en faux plafond
- Courant fort en goulottes périphériques
- Espaces de services / salle de sport / gaming / repos / salles de réunions partagées et espace de restauration en rez-de jardin
- Surface RDC : 233 m²
Accessibilité:
Bus MAURICE THOREZ-BARBES (125), PORTE D'IVRY - CLAUDE REGAUD (27, 83), CLAUDE REGAUD (83), PORTE D'IVRY (27)
Métro Porte d'Ivry (7)
Tram PORTE D'IVRY (T3B)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Ivry"
Route A4 / A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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