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1 420 m² divisible dès 48 m²
LE WILSON - Bureau à vendre - 1420 m²
La Plaine Saint-Denis (93210)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Bureaux proches RER B et D
Immeuble LE WILSON
EXCLUSIVITE à la Plaine Saint Denis.
Au sein d'un immeuble tertiaire rénové, situé à proximité immédiate des RER B et D, Immprove vous propose à la location ou à la vente des surfaces de bureaux fonctionnelles et lumineuses.
Les plateaux sont livrés rénovés et climatisés. Des parkings en sous-sol sont également disponibles dans l'immeuble.
A la location, possibilité de bail dérogatoire à partir de 12 mois.
Opportunité rare à la vente sur le secteur.
Impôt Foncier : 37,1 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Information sur le Bail :
. Frais d'état des lieux : 500 euros HT . Prime assurance : 2.30 euros/m²/an HT . PPAT Travaux Récupérables : 17,5 euros/m2/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A1 / A86
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de la Chapelle 5mn
RER La Plaine Stade de France (B) Stade de France Saint-Denis (D)
Metro Front populaire (12)
Tramway 3B - Porte de la Chapelle
Bus Bus 153/156/173
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE WILSON
EXCLUSIVITE à la Plaine Saint Denis.
Au sein d'un immeuble tertiaire rénové, situé à proximité immédiate des RER B et D, Immprove vous propose à la location ou à la vente des surfaces de bureaux fonctionnelles et lumineuses.
Les plateaux sont livrés rénovés et climatisés. Des parkings en sous-sol sont également disponibles dans l'immeuble.
A la location, possibilité de bail dérogatoire à partir de 12 mois.
Opportunité rare à la vente sur le secteur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 200 | Immédiate | 2800 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 5 | Bureaux | 208,1 | Immédiate | 2800 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 4 | Bureaux | 429,9 | Immédiate | 2800 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 236,7 | Immédiate | 2800 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 186,9 | Immédiate | 2800 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 110 | Immédiate | 2800 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 48 | Immédiate | 2800 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement |
| SS | Archives | 46 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement |
| SS | Archives | 38 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement |
| SS | Archives | 25 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement |
| SS | Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| SS | Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 37,1 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Information sur le Bail :
. Frais d'état des lieux : 500 euros HT . Prime assurance : 2.30 euros/m²/an HT . PPAT Travaux Récupérables : 17,5 euros/m2/an HT
Prestations :
- Immeuble de bon standing
- Façade sur rue
- Accès par badge
- 2 ascenseurs de type 630 kg
- Rénovation du hall 2021
- Terrasse commune au 4ème étage
- Certification BREEAM in use
- Terrasse accessible à tous
- Fibre optique
- Bureaux rénové
- Faux plafonds
- Moquette
- Climatisation réversible dans certains lots
- Surfaces lumineuses
- Désenfumage naturel
- Parkings souterrains
- 1 parking / 60 m² loués
- Convecteurs électriques d'appoint
- Pompe à chaleur réversible
- Rack à vélo 10 places
- Possibilité locaux archives au sous-sol à 40 euros/m²/an/HT/HC
- Gardien de 7h00 à 22h00
Accessibilité:
Autoroute A1 / A86
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de la Chapelle 5mn
RER La Plaine Stade de France (B) Stade de France Saint-Denis (D)
Metro Front populaire (12)
Tramway 3B - Porte de la Chapelle
Bus Bus 153/156/173
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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