Location bureau - 1397 m²

Bureaux - laboratoires
Exceptionnel ! Sur la ZA Isiparc à SAINT ISMIER, bâtiment intelligent avec monitoring destiné à recevoir des salles blanches - laboratoires. Peut être livré selon le cahier des charges du client. Partie bureaux, locaux techniques et sociaux déjà réalisés. P
Panneaux photovoltaïques en façade et en toiture. Rooftop aménageable avec vue montagnes. Contactez nous pour une visite.
 


Impôt Foncier : 11 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Structure traditionnelle en béton armé pour la partie en façade (bureaux et divers)
• Structure métallique (charpente et bardage) pour la partie activité
• Contrôle d'accès par digicode
• Bâtiment raccordé à la fibre optique
• Chauffage et refroidissement distribué par un réseau hydraulique 4 tubes
• Panneaux solaires thermiques en toiture
• Monitoring du bâtiment par des capteurs permettant de piloter les installations techniques :
• température des pièces
• débit d'air neuf
• pression relative pour les salles classées ISO8 ou ISO7
• puissance électrique consommée
• taux de CO2 pour ajustement de l'air neuf dans les locaux à occupation variable
• luminosité selon l'occupation des espaces
• Sanitaires
• Vestiaires et douches
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 795,43 m²

Accessibilité:

Bus C11 - C12 - 89 - Lien avec le C1
Autoroute A41 - sortie 24.1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr